在房子涉及仲裁且开庭前，你可以从以下几个方面来处理：

1. 全面梳理证据材料

   • 收集与房产相关的各类文件：包括但不限于房产证、购房合同、付款凭证、贷款合同（如有）、房屋交接书等，这些文件能证明你对房产的合法所有权、购买过程及资金往来等关键事实。例如，房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，购房合同则明确了买卖双方的权利义务关系。
   • 整理与仲裁事项直接相关的证据：如果仲裁是因为房屋质量问题，要收集房屋质量检测报告、与开发商或施工方沟通维修的记录等；若是因房屋产权纠纷，要收集能证明自己产权份额或排他性权利的证据，如遗嘱、赠与协议等。
   • 对证据进行分类和编号：按照时间顺序或证据类型进行整理，制作详细的证据清单，注明证据名称、来源、证明目的等信息，方便在仲裁过程中快速查找和提交。

2. 深入研究仲裁规则和适用法律

   • 了解仲裁机构的仲裁规则：不同的仲裁机构可能有不同的仲裁规则，包括仲裁程序、证据提交要求、仲裁庭组成方式等。你可以通过仲裁机构的官方网站、仲裁规则手册等途径获取相关信息，熟悉仲裁流程，以便更好地参与仲裁活动。
   • 确定适用的法律法规：根据仲裁事项的性质，确定可能适用的法律、法规和司法解释。例如，如果是房屋买卖合同纠纷，可能需要参考《中华人民共和国民法典》中关于合同编的相关规定；如果是涉及房屋征收补偿的仲裁，要研究相关的征收补偿条例。

3. 制定仲裁策略

   • 明确仲裁请求和答辩要点：如果你作为申请人，要清晰、准确地确定自己的仲裁请求，如要求对方支付违约金、赔偿损失、履行合同义务等，并围绕请求准备充分的理由和证据。如果你是被申请人，要针对申请人的仲裁请求，制定详细的答辩要点，反驳对方的观点，维护自己的合法权益。
   • 考虑和解或调解的可能性：在仲裁开庭前，你可以与对方进行沟通，探讨和解或调解的方案。和解或调解具有灵活性和高效性，可以节省时间和成本，避免仲裁结果的不确定性。如果双方能够达成一致意见，可以签订和解协议或调解协议，并按照协议履行义务。

4. 准备仲裁陈述和答辩材料

   • 撰写仲裁陈述书（申请人）或答辩书（被申请人）：仲裁陈述书或答辩书是你在仲裁过程中表达自己观点和主张的重要文件。内容要条理清晰、逻辑严密，围绕仲裁请求或答辩要点展开论述，引用相关证据和法律法规支持自己的观点。
   • 准备口头陈述的提纲：在仲裁开庭时，你可能需要进行口头陈述。提前准备口头陈述的提纲，突出重点内容，合理安排时间，确保在有限的时间内清晰、准确地表达自己的意见。

5. 选择合适的仲裁代理人（如有需要）

   • 评估自身能力和案件复杂程度：如果案件比较复杂，涉及的法律问题较多，或者你自身对仲裁程序和法律知识不太熟悉，可以考虑聘请专业的仲裁代理人，如律师。仲裁代理人具有丰富的法律经验和仲裁实务技能，能够为你提供专业的法律建议和代理服务，提高仲裁胜诉的几率。
   • 选择有相关经验的仲裁代理人：在选择仲裁代理人时，要了解其在房产仲裁领域的经验和业绩，选择熟悉仲裁程序、擅长处理类似案件的代理人。可以通过咨询朋友、同行推荐或查阅相关资料等方式进行选择。

6. 关注仲裁开庭时间和地点

   • 及时接收仲裁机构的通知：仲裁机构会通过书面或电子方式通知你仲裁开庭的时间、地点等信息。你要确保提供的联系方式准确无误，并及时查收通知，避免因未收到通知而错过开庭。
   • 提前做好开庭准备：在开庭前，要提前安排好行程，确保能够按时到达开庭地点。同时，准备好相关的证据材料、陈述材料等，提前到达开庭现场，熟悉环境，做好开庭前的各项准备工作。