被仲裁后，有房子的处理方式主要取决于仲裁裁决的内容以及房子的具体情况。以下是一些可能的情况及相应的处理建议：
一、仲裁裁决与房子直接相关
若仲裁裁决要求履行与房子相关的义务：
- 履行裁决：如果裁决要求你履行与房子相关的义务，如过户、交付使用等，你应当按照裁决的要求及时履行。否则，对方可能会向法院申请强制执行，这可能会对你的信用记录产生不良影响，并可能导致额外的法律费用。
- 申请复议或撤销：如果你认为仲裁裁决存在错误或不当之处，你可以在法定期限内向法院申请复议或撤销仲裁裁决。但这一步骤需要充分的证据和法律依据，且成功率并非百分百，因此需谨慎考虑。
若仲裁裁决涉及房子的权益归属：
- 办理过户手续：如果裁决确定了房子的权益归属，且你需要将房子过户给对方，你应当配合办理相关的过户手续。这通常包括签订过户协议、缴纳税费、办理产权变更登记等。
- 保留相关证据：在办理过户手续前，建议你保留好与房子相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、产权证书等，以备不时之需。
二、仲裁裁决与房子无直接关联，但可能影响房子处理
若仲裁裁决涉及债务纠纷：
- 评估影响：如果仲裁裁决涉及债务纠纷，且你拥有房子作为资产，你需要评估裁决对你的财务状况和房子处理的影响。如果裁决要求你支付债务，而你无法按时支付，对方可能会向法院申请强制执行，包括查封、拍卖你的房子以偿还债务。
- 协商解决方案：在这种情况下，你可以尝试与对方协商解决方案，如分期付款、债务重组等，以避免房子被强制执行。
若仲裁裁决涉及其他法律纠纷：
- 咨询专业意见：如果仲裁裁决涉及其他法律纠纷，且可能影响你对房子的处理，建议你咨询专业律师的意见。律师可以根据你的具体情况和裁决内容，为你提供针对性的法律建议和解决方案。
三、房子本身存在特殊情况
房子存在抵押或查封：
- 了解抵押或查封情况：如果房子存在抵押或查封情况，你需要了解具体的抵押或查封原因、金额和期限等信息。这有助于你评估房子处理的风险和可行性。
- 解除抵押或查封：如果可能的话，你可以尝试解除房子的抵押或查封状态，以便更自由地处理房子。这通常需要与抵押权人或查封法院进行协商和沟通。
房子涉及共有权或继承权纠纷：
- 明确共有权或继承权：如果房子涉及共有权或继承权纠纷，你需要明确各共有人或继承人的权益和份额。这有助于你避免在处理房子时引发新的法律纠纷。
- 协商或诉讼解决：如果共有权或继承权纠纷无法通过协商解决，你可能需要通过诉讼等法律途径来明确权益和份额。
在处理被仲裁后有房子的情况时，建议你保持冷静和理性，根据仲裁裁决的内容和房子的具体情况来制定合适的处理方案。如果你对法律程序或处理方案存在疑问或不确定之处，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供针对性的法律建议和帮助。