房屋仲裁后的处理方式主要依据仲裁裁决的内容以及当事人的具体情况来确定。以下是一些详细的指导建议：
一、仲裁裁决的履行
裁决支持一方请求：
- 如果仲裁裁决支持了一方当事人的请求，比如要求对方交付房屋、办理房屋产权变更登记等，那么负有履行义务的一方应按照裁决来履行。
- 履行方式可能包括交付房屋、支付相关费用、办理产权过户等。
未主动履行：
- 如果负有履行义务的一方未主动履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
- 法院会依据法定程序，对房屋采取相应执行措施，如冻结银行账户、查封财产、拍卖房屋等，以实现裁决确定的权利。
二、对仲裁裁决的异议
不服裁决：
- 如果当事人对仲裁裁决不服，认为存在法定可撤销情形，如仲裁程序违法、仲裁员有不当行为等，可以在规定期限内向中级人民法院申请撤销仲裁裁决。
- 申请撤销仲裁裁决需要提交充分的证据来证明裁决存在可撤销的情形。
裁决被撤销：
- 一旦裁决被撤销，原仲裁裁决即失去效力。
- 房屋相关纠纷需要通过重新协商、诉讼等其他合法途径来解决。
三、和解与协议
自行达成和解：
- 在仲裁过程中，当事人也可以自行达成和解协议，对房屋的处理方式进行约定。
- 和解协议可以包括房屋交付、产权变更、费用支付等内容。
请求制作裁决书：
- 达成和解协议后，当事人可以请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书。
- 裁决书一旦制作完成，即具有强制执行力，如果一方不履行，另一方可以直接申请强制执行。
四、其他注意事项
保留相关证据：
- 在仲裁及后续处理过程中，当事人应妥善保留相关证据，如仲裁裁决书、和解协议、履行凭证等。
- 这些证据在后续可能发生的诉讼或执行程序中具有重要作用。
咨询专业律师：
- 如果当事人在仲裁后处理房屋问题时遇到困难或疑问，建议咨询专业律师以获取法律帮助和指导。
综上所述，房屋仲裁后的处理方式需要根据具体情况来确定。当事人应仔细研究仲裁裁决的内容，了解自己的权利和义务，并按照裁决或法律规定来履行或申请强制执行。同时，也要注意保留相关证据并咨询专业律师以获取法律支持。