说没中介费又收了怎么办-游潘念律师|法行宝
2026-04-09 房产纠纷

您好,非常理解您现在遇到的“说没中介费又收了”的困扰,这种情况确实会让人感到不悦和困惑。针对您的问题,我将结合一些实际案例,给您提供一些清晰、详细的解答和建议。

首先,我们需要明确的是,中介费的收取应当遵循合同约定和法律法规的规定。如果您在签订合同时,明确约定了中介费的金额和支付方式,但中介在后续过程中又额外收取了费用,这显然是不符合合同约定的,也可能涉嫌违规。

针对您的情况,我建议您采取以下步骤来解决问题:

  1. 核对合同条款:

    • 请仔细查阅您与中介签订的合同,特别是关于中介费的条款。确认合同中是否明确约定了中介费的金额、支付方式以及是否有其他额外费用的说明。
  2. 与中介沟通:

    • 如果发现中介确实收取了合同未约定的费用,首先尝试与中介进行友好沟通,明确指出合同中的约定,并要求中介退还多收的费用。
    • 在沟通过程中,保持冷静和理性,避免情绪化的争执,以便更有效地解决问题。
  3. 收集证据:

    • 如果沟通无果,您需要开始收集证据来支持您的主张。这包括合同文本、付款凭证、与中介的沟通记录(如短信、邮件、录音等)。
    • 特别是要保留好中介收取额外费用的相关证据,如收款收据、发票等,这些将是您后续维权的重要依据。
  4. 向相关部门投诉:

    • 如果中介拒绝退还多收的费用,您可以向当地的相关部门(如住房和城乡建设委员会、消费者协会等)进行投诉。
    • 在投诉时,提供详细的证据和情况说明,以便相关部门能够准确了解问题并介入调查。
  5. 考虑法律途径:

    • 如果投诉仍未能解决问题,您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这包括咨询律师、提起诉讼等。
    • 在法律程序中,您需要提供充分的证据来证明中介的违规行为,并请求法院判决中介退还多收的费用。

结合实际案例:

  • 以绵阳博成房地产经济服务有限公司的案例为例,该中介在租房中介服务中违规超额收取中介费,被租客投诉后,经过相关部门的协调,最终退还了多收的费用。这说明,通过正规渠道投诉和维权是有效的。

  • 另一个案例是沛县法院调解的中介服务合同纠纷案。虽然该案涉及的是买房违约后的中介费问题,但同样说明了合同约定和法律法规在中介费收取中的重要性。如果中介违反合同约定或法律法规收取费用,买方有权拒绝支付并寻求法律救济。

最后建议:

  • 在未来的交易中,务必仔细审阅合同条款,特别是关于费用的部分,确保自己的权益得到充分保障。
  • 如果遇到中介违规收费的情况,不要害怕或退缩,勇敢地站出来维护自己的权益。

希望以上解答和建议能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。