针对您提出的“店铺卖了合同还有5年怎么办”这一问题，这实际上涉及到的是租赁合同在店铺转让后的继续履行问题。以下是我为您提供的详细解答：

一、理解合同效力与转让影响

首先，您需要明确的是，与房东签订的租赁合同在有效期内是具有法律效力的。即使店铺的所有权发生了转让，这并不影响租赁合同的继续履行。新店主（即受让人）在接手店铺的同时，也应当承担起原租赁合同中规定的义务和责任。

二、与新店主沟通协商

1. 确认合同条款：建议您首先与新店主进行沟通，确认他/她是否了解并愿意继续履行原租赁合同中的各项条款。这包括租金支付、租赁期限、维修责任等关键内容。
2. 协商解决方案：如果新店主对合同条款有异议或提出修改要求，您可以与他/她进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以就租金调整、租赁期限延长或缩短等事项进行友好协商。

三、若协商无果，考虑法律途径

1. 审查合同条款：如果新店主拒绝履行原租赁合同或无法达成一致意见，您需要再次仔细审查合同条款，特别是关于违约责任和争议解决方式的部分。
2. 发送正式通知：在确认新店主违约后，您可以向其发送正式通知，明确指出其违约行为，并要求其按照合同约定承担相应责任。这可以是一封书面信函或电子邮件，确保有记录可查。
3. 寻求法律援助：如果新店主仍然拒绝履行合同或无法达成和解，您可以考虑寻求法律援助。咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的维权途径。律师可以帮助您评估案件情况，提供法律建议，并代表您与新店主进行协商或提起诉讼。

四、要求赔偿或补救措施

1. 主张违约金：如果合同中已约定违约金条款，且新店主的违约行为符合违约金支付条件，您可以要求其按约定支付违约金。
2. 请求实际损失赔偿：除违约金外，您还有权要求新店主赔偿因违约行为造成的实际损失。这包括但不限于因搬迁产生的费用、因停业造成的经营损失等。为此，您需要提供相关证据来证明损失的存在和具体数额。
3. 要求继续履行合同：如果新店主的违约行为并未导致合同无法继续履行，且您希望继续租赁该店铺，您可以要求其继续履行合同，确保店铺能按约定提供至租赁期限届满。

在整个过程中，保留好所有相关证据是至关重要的。这包括租赁合同、沟通记录、支付凭证、损失证明等。这些证据将为您的诉求提供有力支持，帮助您更好地维护自己的合法权益。