结论：房屋转让时，夫妻其中一个人签合同是否有效，需根据具体情况判断，主要看该房屋是否属于夫妻共同财产以及另一方是否追认或授权。

详细分析：

1. 房屋属于夫妻共同财产的情况：

   • 若另一方未追认或授权：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。如果房屋是夫妻共同财产，而只有一方签订了转让合同，且另一方未追认或授权，那么该合同可能因无权处分而效力待定。此时，如果另一方事后追认或者该方取得了处分权（如通过事后协商获得另一方同意），则合同有效；否则，合同可能被认定为无效或可撤销。
   • 若另一方追认或授权：如果另一方在合同签订后追认了该合同，或者事先授权了一方签订合同，那么该合同是有效的，对夫妻双方都具有约束力。

2. 房屋属于夫妻一方个人财产的情况：

   • 如果房屋是夫妻一方的个人财产（如婚前财产、通过继承或赠与明确只归一方所有的财产等），那么该方有权单独处分该房屋，签订的转让合同是有效的，无需另一方同意或追认。

法律建议：

• 签订合同前：在签订房屋转让合同前，建议明确房屋的产权归属，确认是否属于夫妻共同财产。如果是共同财产，最好由夫妻双方共同签订合同，或者至少获得另一方的书面授权或追认。
• 合同签订后：如果合同已经签订，但另一方未追认或授权，建议尽快与另一方协商，争取获得其追认或授权，以确保合同的有效性。如果无法获得追认或授权，可能需要考虑解除合同或承担违约责任等后果。

可能后果：

• 合同无效或可撤销：如果房屋属于夫妻共同财产，且只有一方签订合同且未获得另一方追认或授权，那么该合同可能被认定为无效或可撤销。这可能导致转让方需要承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等。
• 合同有效：如果房屋属于夫妻一方个人财产，或者虽然属于共同财产但另一方追认或授权了合同，那么该合同是有效的，双方应按照合同约定履行义务。

举例说明：

• 假设A和B是夫妻，房屋是他们的共同财产。如果A单独与C签订了房屋转让合同，且B未追认或授权，那么该合同可能因无权处分而效力待定。如果B事后追认了该合同，或者A通过协商获得了B的同意，则合同有效；否则，合同可能被认定为无效或可撤销。
• 假设房屋是A的婚前财产，A单独与C签订了房屋转让合同。由于房屋属于A的个人财产，A有权单独处分，因此该合同是有效的。

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