拆迁协议并非只有第一页有效，只要协议内容合法、双方自愿签订且不违反法律法规的强制性规定，整份协议都是有效的。以下是对这一问题的详细分析：

拆迁协议的法律效力

拆迁协议，作为拆迁双方（拆迁人与被拆迁人）就房屋拆迁事宜达成的书面协议，具有法律约束力。其法律效力并不取决于协议的页数或某一页的内容，而是取决于协议的整体内容是否合法、双方是否自愿签订以及是否违反了法律法规的强制性规定。

协议有效性的判断标准

1. 内容合法性：拆迁协议的内容必须符合法律法规的规定，不得包含违法或无效的条款。例如，协议中不得约定违反拆迁政策、侵犯被拆迁人合法权益的内容。

2. 双方自愿性：拆迁协议的签订必须是双方自愿的，不得存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，该协议可能被视为无效或可撤销。

3. 不违反强制性规定：拆迁协议不得违反法律法规的强制性规定。例如，协议中不得约定低于法定标准的补偿金额或违反拆迁程序的规定。

协议页数的无关性

拆迁协议的页数并不影响其法律效力。无论协议是一页还是多页，只要满足上述有效性的判断标准，整份协议都是有效的。因此，不能仅凭协议的页数来判断其是否有效。

实际操作中的注意事项

1. 仔细阅读协议：在签订拆迁协议前，被拆迁人应仔细阅读协议内容，确保了解并同意所有条款。特别是关于补偿金额、支付方式、安置房等关键条款，应予以重点关注。

2. 咨询专业人士：如果被拆迁人对协议内容存在疑问或不确定，可以咨询专业律师或相关机构，以获取专业的法律意见和建议。

3. 保留协议原件：签订拆迁协议后，被拆迁人应妥善保管协议原件，以备不时之需。如果协议遗失或损坏，可能会给后续维权带来困难。

法律后果

如果拆迁协议被认定为无效或可撤销，被拆迁人可能无法获得预期的补偿或安置。因此，在签订协议前，务必确保协议内容合法、双方自愿签订且不违反法律法规的强制性规定。

总结来说，拆迁协议并非只有第一页有效，整份协议的法律效力取决于其整体内容是否合法、双方是否自愿签订以及是否违反了法律法规的强制性规定。如果您在拆迁协议方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。