面对房子长期不住没交物业费被物业起诉的情况，你可以按照以下步骤来有效应对：

一、明确起诉原因与核实欠费情况

1. 获取并仔细阅读起诉状：首先，确保你收到了法院的起诉状副本，并认真阅读其内容，明确物业起诉的具体事由（主要是未缴纳物业费）、主张的费用金额及计算依据。
2. 核实欠费情况：查阅物业合同或缴费记录，确认欠缴的物业费具体金额及时间范围。这是应对诉讼的基础，也是后续与物业协商或法庭辩论的重要依据。

二、自我审视与证据收集

1. 评估物业服务质量：回顾物业的服务表现，思考是否存在服务不到位的情况（如环境脏乱、设施损坏未修）。如有，收集照片、视频、书面记录或证人证言等证据，以证明物业的违约行为，这可能成为你抗辩的理由。
2. 准备房屋空置证明：若房屋确实长期无人居住，收集水电费单据、物业登记记录等证据来证明这一点。部分地区规定空置超过一定时间（如6个月）可申请减免物业费，这些证据将支持你的减免申请。

三、合同审查与沟通协商

1. 查阅物业服务合同：仔细审阅你与物业公司签订的合同，了解双方的权利义务，特别是关于物业费缴纳、违约责任等条款。确认合同中是否约定空置房可减免物业费，若存在此类条款，将为你提供有力的法律支持。
2. 尝试与物业沟通：主动联系物业，表达解决问题的意愿，并尝试协商和解方案。你可以提出补缴方案或申请费用减免，特别是基于房屋空置或物业服务质量不达标等合理理由。若直接沟通未果，可通过社区居委会或业主委员会介入调解，促成双方达成和解协议。

四、法律途径应对诉讼

1. 准备答辩材料：根据收集到的证据和合同内容，撰写答辩状，明确阐述你的观点和理由。答辩状中应包括你对欠费情况的说明、对物业服务质量不达标或房屋空置等抗辩理由的阐述，以及相关证据的列举。
2. 按时出庭应诉：按照法院的通知要求，准时参加庭审，遵守法庭纪律，如实陈述情况，并提供证据进行质证和辩论。在庭审过程中，清晰、有条理地表达自己的意见和主张，出示证据，并对物业提供的证据进行质证。
3. 尝试调解：在诉讼过程中，法院通常会组织双方进行调解。你应积极参与调解，与物业协商解决方案，如分期支付所欠物业费、要求物业对之前服务不达标的部分进行补偿等。调解成功可以节省时间和精力，避免进一步的法律纠纷。

五、可能的法律后果及建议

• 胜诉：若能提供充分证据证明物业存在违约行为且你的抗辩是合理的，法院可能会判决你无需支付全部或部分物业费。这将为你节省费用，并维护你的合法权益。
• 败诉：若法院认为你的抗辩不成立，可能会判决你支付所欠的物业费及相应的违约金。判决生效后，你应履行支付义务，以避免个人信用受损或面临财产被查封、冻结等强制执行措施。若对判决结果有异议，可在规定时间内提起上诉。

六、后续预防措施

1. 定期关注房屋状态：即使未居住，也需定期检查房屋设施，避免因管理疏漏引发纠纷。这有助于及时发现并解决问题，减少不必要的法律风险。
2. 及时履行合同义务：按合同约定缴纳物业费，避免产生额外法律风险。若因特殊原因无法按时缴纳，应及时与物业沟通并说明情况，寻求解决方案。

面对物业的起诉，关键在于保持冷静、积极应对。通过明确起诉原因、核实欠费情况、自我审视与证据收集、合同审查与沟通协商、法律途径应对诉讼以及遵守判决与执行等步骤，你可以有效地维护自己的合法权益。若你在处理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。