结论前置：城管在处理违建时，确实应当依职权调查违建对其他业主的影响，这是其履行职责、保障公共利益和相邻权人合法权益的必然要求。

1. 城管处理违建的职责基础

城管部门作为城市管理的重要力量，其职责之一便是维护城市规划秩序，查处违法建设行为。违法建设不仅违反了城市规划法律法规，还可能对周边环境、公共安全以及相邻权人的合法权益造成侵害。因此，城管在处理违建时，必须全面、客观地了解违建的具体情况，包括其对其他业主的影响。

2. 调查违建对其他业主影响的重要性

• 保障公共利益：违建可能占用公共空间、影响消防通道、破坏绿化等，从而损害公共利益。城管通过调查，可以准确评估违建对公共利益的影响程度，为后续的处置措施提供依据。
• 维护相邻权人权益：违建可能对相邻业主的采光、通风、隐私等造成侵害。城管在调查过程中，需要听取相邻业主的意见和诉求，确保他们的合法权益得到保障。
• 促进和谐社区建设：通过调查违建对其他业主的影响，城管可以及时发现并化解潜在的矛盾纠纷，促进社区和谐稳定。

3. 调查的具体内容和方式

• 现场勘查：城管应亲自到违建现场进行勘查，了解违建的具体位置、规模、结构等情况。
• 询问相关人员：包括违建业主、相邻业主、物业管理人员等，了解他们对违建的看法和意见。
• 收集证据材料：如照片、视频、规划图纸等，用于证明违建的存在及其对其他业主的影响。
• 组织听证或调解：在必要时，城管可以组织听证会或调解会，让违建业主和相邻业主充分表达意见，寻求妥善解决方案。

4. 法律后果与处置措施

• 如果违建对其他业主造成了实际侵害：城管可以依法责令违建业主停止建设、限期拆除或恢复原状，并可能处以罚款等行政处罚。
• 如果违建业主拒不执行：城管可以依法申请人民法院强制执行，确保违建得到及时处置。
• 如果违建行为构成犯罪：如非法占用农用地罪、妨害公务罪等，城管应将案件移送司法机关处理。

5. 特殊情况下的处理

• 历史遗留问题：对于一些因历史原因形成的违建，城管在处理时应考虑实际情况，采取更加灵活、人性化的措施。
• 复杂纠纷：如果违建纠纷涉及多方利益、情况复杂，城管可以引导当事人通过法律途径解决争议，如提起民事诉讼或行政诉讼。

建议与提醒：作为业主，如果发现周边存在违建行为且可能对自己造成影响，应及时向城管部门举报并提供相关证据。同时，也应积极配合城管的调查工作，共同维护良好的社区环境。如果您在房产方面遇到任何法律问题或困惑，欢迎直接向我咨询。