不能因邻居违章建筑侵犯公摊面积而少交物业费。
首先,我们需要明确物业费和邻居违章建筑是两个不同的问题,它们之间并没有直接的因果关系。物业费是业主根据物业服务合同应支付给物业公司的费用,用于维持小区的正常运转和物业服务。而邻居违章建筑则是一个涉及邻里关系和小区规划的问题,需要另行处理。
针对邻居违章建筑侵犯公摊面积的情况,你可以采取以下措施来维护自己的权益:
与邻居协商:首先尝试与邻居进行友好协商,看是否能够达成共识,让其拆除违章建筑或进行相应补偿。
向物业公司投诉:如果协商无果,可以向物业公司投诉,要求物业公司履行其管理职责,对邻居的违章建筑进行处理。物业公司作为小区的管理者,有责任维护小区的规划和秩序。
向相关部门举报:如果物业公司未能有效处理,你还可以向城市规划部门、建设部门等相关政府部门举报邻居的违章建筑行为,要求相关部门进行查处。
法律途径:如果以上措施均未能解决问题,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。比如,可以向法院提起诉讼,要求邻居拆除违章建筑并赔偿损失。
然而,无论采取何种措施,都不能将物业费与邻居违章建筑问题混为一谈。物业费是业主应尽的义务,与邻居的违章建筑行为无关。如果你认为物业公司的服务存在瑕疵或不足,可以通过正当途径向物业公司提出意见或建议,但不能以此为由拒交或少交物业费。
总之,邻居违章建筑侵犯公摊面积是一个需要另行处理的问题,不能作为少交物业费的理由。你应该通过合法途径来维护自己的权益,同时履行好业主应尽的义务。