针对建设工程甲方拖着不验收、不出竣工结算审计报告、不拔工程款的问题，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
与甲方协商：
- 首先，尝试与甲方进行友好协商，明确表达你的诉求和关切，寻求双方都能接受的解决方案。在协商过程中，可以提出具体的验收时间、结算审计报告出具时间以及工程款支付计划等，以书面形式记录下来，作为后续行动的依据。
发送书面催告函：
- 如果协商无果，你可以向甲方发送书面催告函，明确要求甲方在一定期限内完成验收、出具结算审计报告并支付工程款。催告函应详细列明合同条款、已完成的工作量、应支付的款项以及甲方的违约责任等，以增强说服力。
依据合同条款主张权利：
- 仔细审查建设工程合同中的相关条款，特别是关于验收、结算和付款的约定。如果甲方违反合同约定，你可以依据合同条款向甲方主张违约责任，包括要求支付违约金、赔偿损失等。
申请第三方调解或仲裁：
- 如果双方无法达成一致，你可以考虑申请第三方调解或仲裁。根据合同约定或相关法律法规，你可以向建设工程争议调解中心或仲裁机构申请调解或仲裁。这些机构具有专业性和权威性，能够公正、高效地解决争议。
提起诉讼：
- 如果调解或仲裁无果，或者甲方拒绝参与调解或仲裁，你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据证明甲方的违约行为以及你因此遭受的损失。法院将依法审理案件，并作出判决。如果甲方不履行判决，你还可以申请强制执行。
利用法律手段督促甲方履行义务：
- 在诉讼或仲裁过程中，你可以申请财产保全措施，冻结甲方的银行账户或其他财产，以确保判决或裁决能够得到有效执行。同时，你也可以向相关部门投诉甲方的违法行为，如向建设行政主管部门举报甲方拖欠工程款等。
关注合同中的特别条款：
- 特别注意合同中是否有关于“逾期验收”、“逾期结算”或“逾期付款”的特别约定，如违约金计算方式、利息支付等。这些条款将直接影响你能够主张的赔偿金额和方式。
在采取上述措施时，你需要注意以下几点：
- 保留证据：确保你保留了所有与建设工程相关的证据，包括合同、施工记录、验收报告、结算单据等。这些证据将在后续协商、调解、仲裁或诉讼过程中发挥重要作用。
- 及时行动：不要拖延时间，一旦发现甲方有违约行为，应立即采取行动维护自己的权益。时间拖得越久，可能越不利于你主张权利。
- 寻求专业支持：虽然你可以自己采取上述措施，但在涉及复杂法律问题时，建议寻求专业律师的支持。律师能够为你提供更具体、更专业的法律建议，帮助你更好地维护自己的权益。
最后，需要强调的是，每个建设工程合同的具体情况都有所不同，因此在采取上述措施时，你需要根据自己的实际情况和合同条款来制定具体的策略。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。