结论：面对租客拖欠两个月房租且承诺交租但突然遇到麻烦的情况，房东可以采取沟通协商、发送催缴通知、考虑解除合同以及寻求法律救济等多种措施来维护自己的权益。
详细分析：
沟通协商：
- 首先，建议房东与租客进行友好沟通，了解租客拖欠房租的具体原因和遇到的麻烦。
- 在沟通过程中，房东可以表达自己的关切和期望，同时听取租客的困难和解决方案。
- 如果租客确实面临临时困难，房东可以考虑给予一定的宽限期或者协商分期支付房租的方式，以缓解租客的压力。
发送催缴通知：
- 如果沟通协商无果，房东可以向租客发送正式的催缴通知，明确要求租客在规定期限内支付拖欠的房租。
- 催缴通知应当采用书面形式，并保留好相关证据，如邮寄凭证、短信记录等，以备后续法律程序使用。
考虑解除合同：
- 如果租客在催缴通知规定的期限内仍未支付房租，房东有权根据租赁合同的约定考虑解除合同。
- 在解除合同前，房东应当仔细审查租赁合同中的相关条款，确保自己的解除行为符合合同约定和法律规定。
- 解除合同后，房东可以要求租客立即搬离房屋，并支付拖欠的房租及可能产生的违约金。
寻求法律救济：
- 如果租客拒绝搬离或拒绝支付房租及违约金，房东可以向法院提起诉讼，要求租客履行合同义务或承担违约责任。
- 在诉讼过程中，房东需要提供充分的证据证明租客拖欠房租的事实及自己的损失情况。
- 法院将根据事实和法律规定作出判决，房东可以依据判决结果申请强制执行，以维护自己的合法权益。
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，逾期不支付的，出租人有权要求承租人支付租金并承担违约责任。
- 在租赁合同中，双方通常会约定租金支付方式、支付期限及违约责任等条款。这些条款是双方履行合同义务和承担违约责任的重要依据。
建议与后果：
- 建议：房东在处理此类问题时，应当保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击租客。同时，房东应当积极收集证据，如租赁合同、催缴通知、沟通记录等，以备后续法律程序使用。
- 后果：如果房东未能采取有效措施维护自己的权益，可能会导致房租继续拖欠、房屋被非法占用等不利后果。因此，房东应当及时采取行动，通过沟通协商、发送催缴通知、考虑解除合同或寻求法律救济等方式来维护自己的合法权益。
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