建议优先尝试向楼上主张赔偿，若难以实现或想快速止损，可先向保险公司申请理赔，但需注意后续可能需配合保险公司向楼上追偿。具体分析如下：

1. 从法律责任顺序看，楼上是直接侵权人，应承担首要赔偿责任
   根据《民法典》第1165条，楼上因过失（如水管破裂未及时维修、用水不当等）导致楼下房屋被淹，属于侵权行为，需承担“恢复原状、赔偿损失”等民事责任。若能明确楼上存在过错（如未尽到合理管理义务），楼下可直接要求楼上赔偿房屋修复费用、物品损失、临时安置费等实际损失。
   关键点：需保留证据（如现场照片、维修清单、物品购买凭证、与楼上的沟通记录等），以证明损失金额及因果关系。

2. 若楼下购买了家财险（含“水渍险”或“管道爆裂险”），可同时启动保险理赔
   家财险通常覆盖因意外事故（如管道破裂、邻居家漏水）导致的房屋及财产损失。若保险条款明确约定“第三方责任导致的损失可赔”，楼下可向保险公司申请理赔，快速获得资金用于修复房屋、更换物品。
   注意：保险公司赔付后，可能根据《保险法》第60条取得“代位求偿权”，即代替楼下向楼上追偿。此时楼下需配合保险公司提供证据（如楼上侵权证明），且已获赔部分不得再向楼上重复主张。

3. 操作建议：优先协商或诉讼向楼上索赔，同时向保险公司报案

   • 步骤1：立即联系楼上业主，说明情况并要求赔偿，同时拍照、录像固定损失证据；
     
   • 步骤2：若楼上拒绝赔偿或协商无果，可向物业、居委会求助调解，或直接向法院起诉（需准备损失清单、证据材料）；
     
   • 步骤3：同步向保险公司报案，按要求提交理赔材料（如保险单、损失证明、楼上侵权证据等）。若保险公司要求“先向楼上索赔未果再理赔”，需保留向楼上主张权利的证据（如起诉状、调解记录等）。

总结：楼上是直接责任人，楼下有权优先要求其赔偿；若保险条款覆盖且需快速止损，可先申请理赔，但需配合保险公司后续追偿。具体选择需结合损失金额、楼上态度、保险条款等因素综合判断。如有进一步疑问（如证据收集、保险条款解读等），可直接向我咨询。