在土地出资的过程中，主要涉及的合同是土地使用权出让合同。这份合同是市、县人民政府土地管理部门（即出让人）与土地使用者（即受让人，也就是您或您的公司）之间，就国有土地使用权在一定年限内的出让，以及受让方支付土地使用权出让金所达成的明确双方权利和义务的协议。以下是一份完整且合法的土地使用权出让合同应涵盖的关键内容，供您参考：

一、合同主体信息

• 出让人：明确为市、县人民政府土地管理部门，合同中需详细列出其名称、地址及法定代表人信息。
• 受让人：即您或您的公司，作为土地使用者，合同中需注明您的姓名（或公司名称）、地址、联系方式等基本信息；若为公司，还需提供法定代表人情况。

二、土地基本情况

• 位置与面积：合同中应精确描述出让土地的具体地理位置及面积大小，通常还会附有土地位置图以明确界限。
• 用途与规划：清晰界定土地的使用性质，如商业、住宅、工业等，并详细列出建筑容积率、建筑密度、建筑高度等规划指标和要求。

三、土地使用期限

• 根据土地用途的不同，出让年限也会有所差异。例如，居住用地通常为70年，工业用地及教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。合同中需明确约定具体的出让年限及起始日期。

四、土地出让金及支付方式

• 金额：合同中应明确土地使用权出让金的总额。
• 方式：约定支付方式，如一次性支付或分期支付，并明确每期支付的时间节点和金额。
• 期限：规定完成支付的最终时间，并明确逾期需承担的违约责任。

五、土地交付与开发建设

• 交付条件：明确土地交付时应达到的条件，如“三通一平”（通水、通电、通路、平整土地）等。
• 交付时间：确定土地交付的具体日期或期限。
• 开发建设要求：包括动工建设的时间、完成项目建设的时间、规划设计要求以及环境保护要求等。

六、土地使用权转让、出租、抵押条件

• 合同中应详细规定土地使用者在何种条件下可以转让、出租或抵押土地使用权，包括相关要求和限制。

七、违约责任

• 明确双方在合同履行过程中如发生违约行为应承担的责任和赔偿方式，包括出让人和受让人的违约责任。

八、争议解决方式

• 约定因执行本合同发生争议时，双方应采取的解决途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

九、其他条款

• 合同中还可能包括土地开发进度要求、土地转让条件限制、土地使用权续期或收回等相关内容，以确保合同的全面性和完整性。

在签订土地使用权出让合同时，建议您仔细审查合同条款，确保内容全面、明确，并符合相关法律法规的规定。如有需要，您可以咨询专业的法律人士或律师，以保障您的权益得到有效保障。