针对您提出的“房产公司开发票可以开维修费吗合法吗”这一问题，我们需要从多个角度来详细分析。

首先，房产公司是否具备开具维修费发票的资格，主要取决于其营业执照上的经营范围。如果房产公司的营业执照上明确登记了维修服务相关内容，比如房屋维修、设备维修等，那么从经营许可的角度来看，它是有权开展维修业务并开具维修费发票的。

其次，开具维修费发票的前提是真实发生了维修业务。根据税收法律法规，销售商品、提供服务及从事其他经营活动的单位和个人，在对外发生经营业务收取款项时，应向付款方开具发票。因此，如果房产公司确实为业主或其他客户提供了维修服务并收取了费用，那么它就有义务开具相应的维修费发票。

再者，关于发票的类型与税率，这也需要根据房产公司的纳税人类型以及提供的具体服务来确定。如果房产公司是小规模纳税人，它可以自行开具增值税普通发票；如果受票方需要增值税专用发票，房产公司可以向主管税务机关申请代开。对于一般纳税人，它们可以自行开具增值税专用发票和增值税普通发票。在税率方面，如果提供的是修理修配劳务，增值税税率为13%；如果提供的是建筑服务类的修缮服务，则适用9%的税率。

然而，如果房产公司的营业执照上没有维修服务相关的经营范围，那么它原则上不应超范围经营并开具维修费发票。尽管在实际操作中，某些地区可能允许企业偶尔发生的超经营范围业务自行开具发票，但这存在法律风险。长期超范围经营并开具发票可能会受到工商行政管理部门的处罚，税务机关也可能进行监管和处理。

最后，还有一些特殊注意事项需要房产公司关注。比如，对于维修不动产（如房屋）的情况，通常需由地税部门开具发票，并提供建筑安装业的专用发票。此外，房产公司在开具维修费发票前，应确保自身经营活动合法合规，准确判断业务性质和适用税率，以正确开具发票并避免潜在的法律风险。

综上所述，房产公司能否开具维修费发票，需要综合考虑其经营范围、业务真实性以及税法规定。在确保合法合规的前提下，房产公司应根据实际情况和规定来开具相应的发票。