关于没有物业的人防工程由谁负责管理的问题，这主要取决于人防工程的具体产权归属以及当地的相关规定。以下是从不同角度进行的分析：
产权归属角度：
- 产权归开发商所有：如果人防工程的产权归开发商所有，且开发商未将物业管理权委托给其他物业公司，那么在理论上，开发商应承担人防工程的管理责任。然而，在实际操作中，开发商可能因各种原因（如资金、精力等）无法或不愿直接管理人防工程，这时就需要考虑其他管理方式。
- 产权归全体业主共有：如果人防工程作为小区配套设施，其产权归全体业主共有，那么在没有物业公司的情况下，人防工程的管理责任应由全体业主共同承担。这通常通过业主大会或业主委员会来组织和管理，可以聘请专业的维护团队或委托给其他有资质的物业公司进行管理。
当地规定角度：
- 不同地区对于人防工程的管理可能有不同的规定。有些地区可能明确规定了人防工程的管理责任主体，如当地的人防办或相关部门。在这种情况下，即使没有物业公司，人防工程的管理也应遵循当地的规定，由指定的责任主体进行管理。
- 另外，一些地区可能鼓励或要求业主自行组织管理人防工程，或者通过社区、街道等基层组织来协助管理。
实际操作建议：
- 查询当地规定：首先，建议查询当地关于人防工程管理的相关规定，明确管理责任主体和管理方式。
- 组织业主大会：如果人防工程产权归全体业主共有，且没有物业公司管理，建议组织业主大会或业主委员会，讨论并决定人防工程的管理方式。可以聘请专业的维护团队进行日常维护和管理，或者委托给其他有资质的物业公司进行管理。
- 与相关部门沟通：如果对于人防工程的管理存在疑问或困难，建议与当地的人防办、房管局等相关部门进行沟通，寻求指导和帮助。
在处理没有物业的人防工程管理问题时，关键是要明确产权归属和当地规定，然后根据实际情况选择合适的管理方式。如果遇到困难或疑问，建议及时咨询专业人士或相关部门，以确保人防工程得到妥善管理。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。