结论前置：交了物业费却未享受到相应服务时，业主应依次通过与物业公司沟通、向业主委员会反映、向相关行政主管部门投诉以及通过司法途径解决等步骤来维护自己的合法权益。

在缴纳物业费后，如果未能享受到相应的物业服务，这确实是一个令人困扰的问题。作为业主，您有权要求物业公司按照合同约定提供服务。针对这种情况，以下是一些具体的建议和步骤，帮助您有效维护自己的权益：

一、与物业公司初步沟通

1. 沟通方式：首先，您可以尝试联系物业公司的客服部门或前往小区内的服务中心，与物业经理或相关负责人当面沟通。在沟通时，请清晰、详细地列举您未享受到的服务项目及其具体问题表现，如保洁不到位、绿化维护差、安保措施不足等。
2. 保留沟通记录：为了后续可能的交涉或投诉，建议您保留好沟通记录，包括通话录音、邮件截图或书面沟通材料等。
3. 提出整改要求：明确要求物业公司针对提出的问题进行整改，并设定合理的整改期限。您可以要求对方给予书面答复，详细说明整改措施和预期效果。

二、查阅合同与法规

在与物业公司沟通的同时，建议您查阅物业服务合同和相关法律法规，如《物业管理条例》等，明确自己的权益以及物业公司的责任和义务。这有助于您在后续交涉中更准确地指出问题所在，并要求物业公司履行合同约定的服务标准。

三、向业主委员会反映情况

1. 提交详细材料：如果与物业公司的直接沟通未能取得满意结果，您可以向业主委员会反映情况。以书面形式向业主委员会阐述您未享受到服务的具体情况，并提供与物业公司沟通的记录、合同条款等相关证据。
2. 协助协商：业主委员会作为代表业主利益的组织，有责任监督物业公司的服务质量，并协助业主与物业公司进行协商，争取合法权益。

四、向行政主管部门投诉

1. 投诉渠道：若业主委员会的介入仍未能有效解决问题，您可以向当地的房地产行政主管部门（如住房和城乡建设局）或物业管理协会投诉。
2. 投诉材料：投诉时，请准备好个人信息、小区名称、物业公司名称、具体问题描述及相关证据等材料。您可以通过拨打投诉电话、前往办公地点提交书面投诉材料或通过官方网站等方式进行投诉。
3. 行政部门处理：行政主管部门在接到投诉后，会根据情况进行调查，并责令物业公司整改，以提升服务质量。

五、通过司法途径解决

1. 收集证据：如果上述方法均无法有效解决问题，您可以考虑通过司法途径来维护自己的权益。在提起诉讼前，请收集充分的证据，如物业合同、沟通记录、现场照片、视频等，证明物业公司未履行合同约定的服务义务。
2. 提起民事诉讼：向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求物业公司承担违约责任，如退还部分物业费、继续履行服务义务，并赔偿因服务不到位给业主造成的损失。

六、保持冷静与理性

在整个过程中，建议您保持冷静和理性，避免采取过激行为。同时，持续保留好所有相关的证据和文件，以便在需要时能够有力证明自己的权益。

作为业主，您有权享受物业公司提供的服务，并在服务不到位时采取相应措施维护自己的权益。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会尽我所能为您提供专业的法律支持。