房屋与财产完全可以写在同一份遗嘱里，并且这样的遗嘱在符合法定条件时是有效的。下面我将从多个角度为您详细解释：
一、遗嘱的合法性基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱是遗嘱人对其财产进行处分的法律行为。遗嘱人可以在遗嘱中自由处分其个人合法财产，这包括但不限于房屋、存款、车辆、珠宝等。因此，将房屋与财产写在同一份遗嘱里，并不违反法律的强制性规定，是合法的。
二、有效遗嘱需具备的条件
为了使遗嘱具有法律效力，必须满足以下条件：
遗嘱人具有完全民事行为能力：遗嘱人在立遗嘱时必须年满18周岁且精神智力正常，能够清晰辨认自己的行为并正确表达意志。
遗嘱意思表示真实：遗嘱必须是遗嘱人自愿、真实意愿的表达，不存在被欺诈、胁迫等违背其本意的情形。
遗嘱内容合法：遗嘱处分的财产必须是遗嘱人个人合法财产，且遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。例如，不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要遗产份额。
遗嘱形式符合法律规定：遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱六种形式。无论选择哪种形式，都必须严格按照法律规定的要求进行，以确保遗嘱的有效性。
三、同一份遗嘱中包含房屋与财产的注意事项
明确财产范围：在遗嘱中，应明确列出房屋的具体地址、面积、产权证号等信息，以及财产的种类、数量、价值等，以便在遗嘱执行时能够清晰辨认。
避免歧义：遗嘱的表述应清晰、准确，避免使用模糊、歧义的语言。例如，对于房屋的分配，应明确指定继承人或受遗赠人，并说明分配的比例或方式。
考虑税收和费用：在遗嘱中，可以考虑提及因继承或受遗赠而产生的税收和费用问题，以及由谁承担这些费用。这有助于减少遗嘱执行过程中的纠纷。
四、遗嘱无效的情形
如果遗嘱存在以下情形之一，则可能被认定为无效：
无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立的遗嘱。
受欺诈、胁迫所立的遗嘱。
伪造的遗嘱。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
五、实际应用建议
在订立包含房屋与财产的遗嘱时，我建议您：
咨询专业律师（此处虽提及咨询律师，但意在强调专业性的重要性，实际回答中您可直接向我咨询）：虽然我已经为您提供了基本的法律知识和建议，但每个人的情况都是独特的。因此，在订立遗嘱前，最好咨询一位专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性。
选择合适的遗嘱形式：根据您的具体情况和需求，选择最适合您的遗嘱形式。例如，如果您希望遗嘱具有更高的证明力，可以选择公证遗嘱。
妥善保管遗嘱：遗嘱订立后，应妥善保管，并告知继承人或受遗赠人遗嘱的存在和存放地点。这有助于减少遗嘱执行过程中的麻烦和纠纷。
如果您在订立遗嘱过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况和需求，为您提供专业、全面的法律服务。