结论：银行对抵押房产的贷款不还，一般不能直接对协议租房人进行清场，但银行在实现抵押权的过程中，可能会间接影响到租房人的居住权益。具体分析如下：

1. 抵押权与租赁权的关系：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。这意味着，如果租房人在银行设立抵押权之前就已经与房产所有人签订了租赁合同，并且已经实际入住，那么银行的抵押权不能直接剥夺租房人的租赁权益。
   • 然而，如果租房合同是在银行设立抵押权之后签订的，那么根据“买卖不破租赁”原则在抵押权实现时的例外情况，银行在实现抵押权（如通过拍卖、变卖等方式处置抵押房产）时，可能会要求租房人搬离，以便新的房产所有人能够行使对房产的完整权利。

2. 银行实现抵押权的方式：

   • 银行在借款人未按时偿还贷款时，有权通过法律途径实现抵押权。这通常包括向法院提起诉讼，请求法院判决借款人偿还贷款及利息，并在借款人未履行判决时，申请法院强制执行，包括拍卖、变卖抵押房产。
   • 在强制执行过程中，如果房产被拍卖或变卖，新的房产所有人可能会要求租房人搬离。此时，租房人虽然可以依据租赁合同向原房产所有人主张违约责任，但无法阻止新的房产所有人行使对房产的权利。

3. 租房人的权益保护：

   • 租房人在签订租赁合同时，应仔细审查房产的权属状况，包括是否存在抵押权等。如果可能，可以要求房产所有人提供相关的权属证明和抵押情况说明。
   • 如果租房人发现房产已被抵押，且担心自己的租赁权益可能受到影响，可以在租赁合同中约定相应的保护条款，如要求房产所有人在抵押权实现时给予一定的补偿或协助租房人寻找新的住所等。
   • 在银行实现抵押权的过程中，租房人应积极与银行、法院及新的房产所有人沟通，了解自己的权益状况，并寻求合法的维权途径。

建议：对于租房人而言，在签订租赁合同前应充分了解房产的权属状况和抵押情况，以避免因房产抵押而导致的居住权益受损。如果已经面临此类问题，建议及时咨询专业律师，了解自己的权益和可行的维权途径。同时，银行在实现抵押权时也应遵循相关法律法规的规定，尊重并保护租房人的合法权益。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。