针对您提出的“农村土地是资产吗”以及“地租算财产性收入吗”这两个问题，我将结合相关法律法规和实际情况，为您进行详细解答。

一、农村土地是资产吗？

农村土地，在法律上，它属于集体所有，农民享有土地承包经营权。从经济角度来看，农村土地确实具有资产的性质。资产是指由企业或个人拥有并控制的，预期能够带来经济利益的资源。农村土地，作为农民进行农业生产的基础，其承包经营权可以通过流转、出租等方式为农民带来经济收益，因此，可以将其视为一种特殊的资产。

二、地租算财产性收入吗？

地租，即农民出租土地所获得的租金，确实属于财产性收入。财产性收入，或称资产性收入，是指家庭通过其拥有的资本（包括动产和不动产）参与社会生产和生活活动所产生的收入。对于农民而言，出租土地实质上是将其土地承包经营权这一生产要素暂时让渡给他人使用，从而获得的租金收益。这种基于土地资源租赁行为产生的收入，完全符合财产性收入的定义。

具体来说，农民出租土地所取得的收入，既属于财产性收入，也归类为土地流转收入。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农民享有自主决定其承包地流转的权利，并可依法采取多种方式向他人流转土地经营权以获得相应收益。因此，农民出租土地所取得的租金，是合法的财产性收入。

此外，农民在享受这些收入的同时，也必须按照相关税法规定履行纳税义务。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，个人出租不动产（包括土地）取得的所得应纳入个人所得税的征税范围。具体的税率和计税依据会根据所得额的不同而有所差异。

综上所述，农村土地可以视为一种特殊的资产，而农民出租土地所获得的租金则属于财产性收入。在享受这些收入的同时，农民也需要依法纳税，确保合法合规。这样的处理方式不仅有助于维护农民的合法权益，也有助于促进农村土地资源的合理利用和流转市场的健康发展。