结论：您是否有权调取小区监控，需视具体情况而定，主要取决于小区的管理规定以及您与小区管理方之间的协商情况。
分析说明：
小区监控的调取权限：
- 小区监控通常属于小区物业管理的一部分，其调取权限一般由小区物业管理方掌握。
- 物业管理方有权根据小区的管理规定和实际情况，决定是否允许非业主（如租户、访客等）调取监控。
您的权利与协商：
- 作为非业主，您本身并不直接享有调取小区监控的法定权利。
- 但是，您可以尝试与小区物业管理方进行协商，说明情况（如您的物品被偷，需要调取监控以协助警方调查等），并请求物业管理方协助调取相关监控。
- 如果物业管理方同意，他们可能会要求您提供相关证明（如报警记录、物品购买凭证等），并可能要求您签署相关协议或承诺书。
法律途径：
- 如果物业管理方拒绝协助调取监控，且您认为这侵犯了您的合法权益（如您的物品被盗，监控可能包含关键证据），您可以考虑通过法律途径解决。
- 您可以向当地警方报案，并请求警方介入调查。警方在调查过程中，有权根据需要调取小区监控。
- 如果警方调查后认为需要进一步追究物业管理方的责任（如物业管理方存在管理疏忽等），您可以考虑通过民事诉讼等方式维护自己的权益。
特殊场景：
- 如果您与业主有租赁合同等协议，且协议中明确规定了您在小区内的权利和义务，包括调取监控等事宜，那么您可以根据协议内容与物业管理方进行协商。
- 如果小区有业主委员会或居民委员会等组织，您也可以尝试通过这些组织与物业管理方进行沟通，寻求帮助和支持。
后续行动建议：
- 首先尝试与小区物业管理方进行协商，说明情况并请求协助调取监控。
- 如果协商无果，且您认为有必要，可以向当地警方报案并请求警方介入调查。
- 在整个过程中，注意保留好相关证据（如报警记录、物品购买凭证、与物业管理方的沟通记录等），以备不时之需。
法律背景：
- 根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，物业管理方有义务维护小区的安全和秩序，包括提供必要的监控设施等。
- 但是，这些法律法规并未直接规定非业主有权调取小区监控，因此具体调取权限需根据小区管理规定和实际情况确定。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。