结论：抵押担保中，二次抵押房子的债权数额高于房产价值，合同本身仍然是有效的，但可能面临执行上的困难和风险。下面我将从多个角度详细分析这一问题。

合同效力角度

1. 合同生效要件：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效一般需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等条件。在二次抵押的情况下，只要这些条件都满足，合同就是有效的。债权数额高于房产价值，并不直接影响合同的效力。

2. 合同内容合法性：二次抵押合同的内容，只要不违反法律法规的强制性规定，就是合法的。债权数额高于房产价值，并不等同于合同内容违法，因此不影响合同的效力。

执行风险角度

1. 优先受偿权：在抵押物被处置时，抵押权人享有优先受偿权。但是，如果二次抵押的债权数额高于房产价值，那么在处置房产时，可能无法完全清偿所有债权。这意味着，部分债权人可能无法获得全额清偿，从而面临损失。

2. 执行难度：当债权数额高于房产价值时，执行过程可能会更加复杂和困难。因为房产的价值可能无法覆盖所有债务，所以需要协调多个债权人之间的利益关系，这可能会增加执行的成本和时间。

法律建议

1. 谨慎评估风险：在签订二次抵押合同时，债权人应谨慎评估房产的价值和债务人的还款能力，确保债权数额在合理范围内，以降低执行风险。

2. 完善合同条款：合同中应明确约定抵押物的处置方式、优先受偿权的行使条件等，以便在发生纠纷时能够有明确的法律依据。

3. 及时关注债务人动态：债权人应密切关注债务人的财务状况和还款情况，一旦发现债务人出现还款困难或违约行为，应及时采取措施保护自己的权益。

4. 考虑其他担保方式：如果可能的话，债权人可以考虑要求债务人提供其他担保方式，如保证、质押等，以增加债权的保障程度。

总结：虽然二次抵押房子的债权数额高于房产价值并不影响合同的效力，但债权人需要谨慎评估风险并采取相应的法律措施来保护自己的权益。如果你在这一过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。