在订金与押金中，定金性质的“订金”（若合同明确约定为定金）通常不能退，而押金和一般性质的订金在符合条件时是可以退的。 以下是对这一问题的详细分析：
定金（若合同明确约定为定金）
定义及性质：
- 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。它旨在保障合同的履行，具有法律上的担保性质。
退还规则：
- 不能退还的情况：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果交付定金的一方违约，即没有按照合同约定履行义务，那么定金是不能退的。例如，在房屋租赁合同中，如果租客支付了定金但后来因个人原因不想租了，那么定金通常不予退还。
- 可以退还或双倍返还的情况：如果是收受定金的一方违约，导致合同无法履行，那么需要双倍返还定金给交付定金的一方。继续以房屋租赁合同为例，如果房东在约定时间告知租客房子不租了，那么房东需要向租客双倍返还定金。另外，如果双方协商一致解除合同，也可以根据协商结果退还定金。
订金（一般性质，非定金性质）
定义及性质：
- 订金在我国法律中并没有明确的定义，它通常被视为一种预付款项，不具备定金所具有的担保性质。
退还规则：
- 可以退还的情况：由于订金本质上是预付款，若交易未能达成或合同被解除，支付订金的一方有权要求返还订金，且收受订金的一方应如数退还。例如，在预订酒店时支付了订金，后来因故无法入住，酒店应退还订金。
押金
定义及性质：
- 押金是质押担保的一种特殊形式，为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有。在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。
退还规则：
- 可以退还的情况：一般情况下，只要债务人按照合同约定履行了义务，在合同期满或者解除时，押金是可以全额退还的。例如，在租赁期间按时缴纳房租、爱护房屋设施，租赁期满后房东应当将押金全额退还给租客。
- 可能部分或全部不退还的情况：如果债务人在履行合同过程中存在违约行为，造成了债权人的损失，那么债权人有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分再退还给债务人；如果造成的损失超过了押金的金额，债务人还需要额外承担赔偿责任。例如，租客在租房期间将房屋内的家具损坏，维修费用为一定金额，而他交的押金是另一金额，那么房东可以从押金中扣除维修费后，将剩余部分退还给租客。
建议：
- 在签订合同时，务必仔细区分定金、订金和押金，并明确双方在合同中的权利义务。特别是要明确约定款项的性质、金额、退还条件等关键条款，以避免因误解或疏忽而引发不必要的纠纷。
- 如果遇到合同纠纷或不确定如何约定相关条款，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。