在合同纠纷中，法院是否同时支持押金和违约金，需根据具体案情和合同约定来判断，并非绝对地同时支持或不支持。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定优先：

   • 如果租赁合同中明确约定了押金和违约金的性质、数额以及适用条件，且这些约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么法院通常会尊重合同双方的约定。在此情况下，如果承租人违约，出租人同时主张押金和违约金，且两者之和未过分高于实际损失，法院可能会同时支持。

2. 押金与违约金的性质：

   • 押金：通常作为租赁合同的担保，用于确保承租人履行合同义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。如果承租人违约，出租人有权根据合同约定扣除押金作为赔偿。
   • 违约金：是合同双方约定的，在一方违约时向对方支付的一定数额的金钱。违约金的主要功能是补偿守约方的损失，并具有一定的惩罚性。
   • 若押金与违约金性质重叠：如果合同中的押金实际上已经起到了违约金的作用（例如，合同约定押金在承租人违约时不予退还，且该数额与约定的违约金相近），那么法院可能会认为出租人同时主张押金和违约金构成了重复赔偿，从而不支持同时主张。

3. 实际损失与赔偿原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约赔偿应当以实际损失为限。如果出租人同时主张的押金和违约金之和超过了其实际损失，法院可能会根据公平原则和诚实信用原则，对赔偿数额进行调整，以避免出租人获得不当利益。

4. 法院的自由裁量权：

   • 在具体案件中，法院会根据合同的具体条款、双方的交易习惯、违约的严重程度以及出租人的实际损失等因素，综合判断是否同时支持押金和违约金。因此，即使合同中有相关约定，法院也可能根据具体情况作出不同的裁决。

法律建议：

• 对于出租人：在签订租赁合同时，应明确约定押金和违约金的性质、数额及适用条件，并确保这些约定合法有效。同时，应保留好相关证据，以便在承租人违约时能够充分证明自己的损失。
• 对于承租人：在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于押金和违约金的约定。如果认为约定不合理或存在歧义，应及时与出租人协商修改。在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。

可能后果：

• 如果出租人同时主张押金和违约金，且法院认为两者之和未超过实际损失，那么出租人可能会同时获得押金和违约金的赔偿。
• 如果法院认为出租人同时主张押金和违约金构成了重复赔偿或超过了实际损失，那么出租人可能只能获得部分赔偿或无法获得赔偿。

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