针对小区乱搭乱建，物业主要承担的是制止、报告及协助处理的职责。具体来说，可以从以下几个角度详细阐述：
物业的制止职责：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有责任制止物业管理区域内的违法行为，这自然包括了乱搭乱建等违反小区管理规约和法律法规的行为。
- 物业应当加强日常巡查，一旦发现乱搭乱建行为，应立即进行劝阻和制止，要求业主立即停止违法行为，并恢复原状。
物业的报告职责：
- 如果业主不配合物业的制止行为，物业应当及时收集相关证据，如照片、视频等，并向城管、规划等相关行政管理部门报告。
- 物业的报告应当详细、准确，包括乱搭乱建的具体位置、规模、业主信息等，以便相关行政管理部门能够迅速介入处理。
物业的协助处理职责：
- 在相关行政管理部门介入处理乱搭乱建行为时，物业应当积极协助，提供必要的支持和配合。
- 这可能包括协助调查取证、提供业主信息、协助执行拆除等措施。
物业可能面临的法律责任：
- 如果物业未能履行上述职责，导致乱搭乱建行为持续存在或扩大，物业可能会面临一定的法律责任。
- 这可能包括被业主委员会或业主起诉要求承担违约责任，或者被相关行政管理部门处罚等。
举例说明：
假设某小区内有一业主未经许可，在公共区域搭建了一个简易棚屋。物业在巡查时发现了这一行为，首先进行了劝阻和制止，但业主不予理会。物业随后收集了相关证据，并向城管部门报告。城管部门接到报告后，迅速介入调查，并依法下达了限期拆除通知书。在业主逾期未拆除的情况下，城管部门组织了强制拆除，物业则提供了必要的协助和支持。
建议与提醒：
- 作为业主，应当遵守小区管理规约和法律法规，不进行乱搭乱建等违法行为。
- 作为物业，应当加强日常巡查和管理，及时发现并制止乱搭乱建行为，同时积极向相关行政管理部门报告并协助处理。
- 如果发现物业未能履行其职责，业主可以向业主委员会反映，或者通过法律途径维护自己的合法权益。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您在房产纠纷方面还有其他问题，欢迎直接向我咨询。