核心结论：遇到租的地被他人声称葬有先人的情况，首先需通过核查土地权属证明、历史档案等确认该说法真实性，再根据不同情况采取协商、诉讼或行政投诉等措施维护权益。以下分情况具体说明：

1. 若对方主张属实，且涉及合法墓地

• 法律分析：根据《殡葬管理条例》第十条，禁止在耕地、林地等区域建造坟墓。若该墓地系历史遗留且未违反现行强制性规定（如未占用基本农田），可能被认定为合法存在，但土地使用权人仍有权要求对方停止侵害、恢复原状或赔偿损失（如影响土地正常耕种、开发）。
• 处理建议：
  • 协商解决：与对方沟通，要求其限期迁移坟墓并恢复土地原状，可签订书面协议明确补偿标准（如迁移费用、土地收益损失等）。
  • 行政投诉：若对方拒绝配合，可向当地民政部门或自然资源部门举报，要求依法处理非法占用土地行为。
  • 诉讼途径：若协商、投诉无果，可向法院提起物权保护纠纷诉讼，主张排除妨害、赔偿损失。

2. 若对方主张属实，但墓地非法（如占用耕地、林地）

• 法律分析：根据《土地管理法》第七十五条，非法占用耕地建坟的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处罚款。若墓地占用林地，还可能违反《森林法》相关规定。
• 处理建议：
  • 立即取证：保留对方主张的证据（如书面声明、证人证言），并拍摄现场照片、视频，固定墓地位置、占用面积等事实。
  • 行政举报：向当地自然资源部门、林业部门或民政部门举报，要求依法拆除坟墓、恢复土地原状，并追究相关责任人行政责任。
  • 诉讼辅助：若行政处理结果不满意，可同步准备民事诉讼材料，主张对方赔偿土地收益损失（如租金减少、开发机会丧失等）。

3. 若对方主张不属实（如恶意干扰使用）

• 法律分析：若对方无合法依据主张墓地存在，可能构成侵权（如干扰土地正常使用）或诽谤（如捏造事实损害名誉）。根据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。
• 处理建议：
  • 要求澄清：书面要求对方停止干扰行为，并公开澄清事实（如通过村委会、居委会见证）。
  • 报警处理：若对方持续骚扰（如阻挠耕种、破坏设施），可向公安机关报案，主张其涉嫌违反《治安管理处罚法》第二十三条（扰乱公共秩序）或第二十六条（寻衅滋事）。
  • 民事诉讼：向法院提起名誉权纠纷或财产损害赔偿纠纷诉讼，主张对方停止侵害、赔礼道歉并赔偿损失。

4. 特殊情形：土地租赁合同未明确约定

• 法律分析：若租赁合同未对土地用途、现状（如是否存在墓地）作出约定，根据《民法典》第七百零八条，出租人应保证土地符合约定用途。若因墓地导致承租人无法正常使用土地，可主张出租人违约并要求解除合同、赔偿损失。
• 处理建议：
  • 审查合同：确认合同中是否约定土地用途（如农业种植、商业开发）及现状披露条款。
  • 协商补救：要求出租人限期解决墓地问题（如迁移），或协商降低租金、延长租期等补偿方案。
  • 合同解除：若问题无法解决且严重影响使用，可依据《民法典》第七百二十四条主张解除合同，并要求出租人返还剩余租金、赔偿搬迁费用等实际损失。

温馨提示：处理此类纠纷时，建议优先通过村委会、居委会或基层调解组织协商，降低维权成本。若涉及复杂法律问题（如土地权属争议、历史遗留问题），可进一步向我咨询具体操作方案。