若您因未装修的房子被物业起诉，首先不要慌张，可按以下步骤处理：

1. 核实起诉原因与依据
   物业起诉通常基于《物业管理条例》或《物业服务合同》中的条款，常见理由包括：未缴纳物业费、违反小区管理规约（如长期空置影响安全）等。您需先确认起诉状中的具体诉求（如补缴费用、整改等）及法律依据。例如，若物业以“未装修需缴纳全额物业费”为由起诉，需核查当地法规是否支持——多数地区规定，空置房物业费可按70%-90%缴纳，但需提前向物业申报。

2. 收集反驳证据

   • 缴费记录：若已缴纳部分费用，提供转账凭证或收据。
     
   • 空置证明：如房屋未入住，可提供水电费清单、购房合同等证明空置状态。
     
   • 沟通记录：若曾与物业协商减免费用或延期缴纳，保留微信、邮件等书面证据。
     
   • 法规依据：查找当地《物业管理条例》或《民法典》中关于空置房物业费的规定，作为抗辩理由。

3. 应对诉讼的两种路径

   • 协商和解：在开庭前主动联系物业，提出按当地标准补缴部分费用（如70%），或分期支付。若物业同意，可要求其撤诉并签订和解协议，避免诉讼记录。
     
   • 法庭应诉：若协商无果，需在收到起诉状后15日内提交答辩状。答辩重点可包括：
     
     • 物业未履行合同义务（如安保、卫生不达标）；
       
     • 当地法规支持空置房物业费减免；
       
     • 物业未提前书面催缴，违反法定程序。
       

4. 长期预防措施

   • 书面申报空置：购房后及时向物业提交《空置房申报表》，明确减免比例及期限。
     
   • 定期沟通：每半年与物业确认费用标准，避免因信息不对称产生纠纷。
     
   • 保留证据：对物业的催缴通知、沟通记录拍照留存，防止对方篡改。
     

示例：若物业起诉您未缴纳2022-2023年物业费1万元，您可提供水电费清单证明房屋空置，并引用《XX省物业管理条例》第XX条“空置房物业费按70%缴纳”，主张只需补缴7000元。若物业无法证明其已提供全额服务（如监控损坏、绿化未维护），法院可能支持您的抗辩。

提示：诉讼中物业需承担举证责任，若其无法证明您应全额缴费或自身服务达标，您胜诉概率较高。如有疑问，可进一步提供起诉状内容，我会帮您分析具体抗辩点。