重度失能老人能在遗产继承房产里居住，且其居住权受法律保护。以下从不同角度为您详细分析：
一、继承权与居住权的法律基础
继承权的平等性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承权男女平等，且遗产的继承顺序明确。只要是被继承人的法定继承人，无论其身体状况如何，都依法享有平等的继承权。因此，重度失能老人作为被继承人的法定继承人之一，同样享有继承房产的法定权利。
居住权的设立：
- 居住权是《民法典》新增的一种用益物权，它允许权利人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。在遗产继承中，如果被继承人通过遗嘱或法定继承的方式将房产留给重度失能老人，且该老人需要在此房产中居住，那么可以通过设立居住权的方式来保障其居住权益。
二、重度失能老人的特殊权益保障
法定代理人的协助：
- 对于重度失能老人，由于其可能属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，他们的民事权利需由其法定代理人代理实施。在继承房产和设立居住权的过程中，法定代理人将代表他们行使相关权利，如办理房产继承手续、参与遗产分割、设立居住权等。法定代理人在履行监护职责时，应遵循最有利于被代理人的原则，确保被代理人在房产继承和居住中的合法权益得到充分保护。
居住权的实际保障：
- 一旦居住权设立，重度失能老人就有权在房产中居住，即使房产的所有权发生变更（如出售、赠与等），居住权也不受影响。这为重度失能老人提供了一个稳定的居住环境，保障了他们的基本生活需求。
三、实际操作中的考虑
遗嘱的明确性：
- 如果被继承人希望通过遗嘱的方式为重度失能老人设立居住权，应在遗嘱中明确表述，包括居住权的期限、是否允许出租或转租等具体条款。这有助于避免未来可能出现的纠纷和争议。
家庭协商与调解：
- 在遗产继承过程中，家庭成员之间可能会因为房产的分配和居住权的设立等问题产生分歧。此时，可以通过家庭协商或调解的方式来解决争议，确保重度失能老人的居住权益得到妥善保障。
法律程序的遵循：
- 在设立居住权或处理遗产继承事务时，应严格遵循法律程序，包括办理房产继承手续、设立居住权登记等。这有助于确保相关权益的合法性和有效性。
四、可能的法律后果
- 如果重度失能老人的居住权益受到侵害（如被非法驱逐、居住权被撤销等），他们可以通过法律途径来维护自己的权益，包括提起诉讼、申请强制执行等。
总结与建议：重度失能老人完全有权在遗产继承的房产中居住，且其居住权受法律保护。为了确保这一权益得到妥善保障，建议被继承人在遗嘱中明确设立居住权的相关条款，或者家庭成员之间通过协商和调解的方式来解决争议。同时，在处理相关事务时，应严格遵循法律程序，确保相关权益的合法性和有效性。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。