核心结论：针对您已签订卖房合同后拆迁房突然需缴增值税的情况，您可采取以下措施：首先核查合同条款，其次与买方协商解决方案，若协商不成可考虑通过法律途径解决争议，同时需关注政策变化对合同履行的影响。以下为详细分析：

1. 核查合同条款：

   • 增值税承担约定：仔细审查您与买方签订的卖房合同，特别是关于税费承担的条款。如果合同中明确约定了增值税由哪一方承担，那么应按照合同约定执行。
   • 合同变更与解除条款：查看合同中是否有关于政策变化导致税费增加时合同变更或解除的条款。如果有，您可以根据这些条款与买方协商合同的变更或解除。

2. 与买方协商：

   • 沟通解释：向买方详细解释拆迁房突然需缴增值税的情况，包括政策依据、税费计算方式等，以增进买方的理解。
   • 协商解决方案：与买方协商如何分担新增的增值税费用，或者协商调整房价以反映税费变化。在协商过程中，应保持诚信和公平原则，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 法律途径：

   • 合同争议解决：如果与买方无法达成一致，您可以考虑通过法律途径解决争议。根据合同约定，可以选择仲裁或诉讼等方式。
   • 政策依据与抗辩：在法律程序中，您可以依据相关政策规定，说明拆迁房需缴增值税的合法性和合理性，以及您在合同签订时无法预见这一政策变化的情况，作为抗辩理由。

4. 关注政策变化：

   • 及时了解政策：密切关注相关政策的变化，了解拆迁房缴税的最新规定和要求，以便及时调整您的应对策略。
   • 评估影响：评估政策变化对您卖房合同履行的影响，包括税费增加对房价的影响、对买方购买意愿的影响等，以便做出合理的决策。