面对别人借钱不还、电话不接且小区不让进的情况，你可以按照以下步骤来维护自己的权益：
固定证据：
- 首要任务是确保你手头有足够的证据来证明对方确实欠款。这些证据包括但不限于借条（需明确借款金额、时间、还款时间、利息等关键信息）、转账记录（银行、微信、支付宝等转账方式均可）、聊天记录（涉及借款事宜的完整记录）以及合法合规的电话录音。这些证据将在后续的法律程序中起到至关重要的作用。
尝试其他联系方式：
- 既然电话不接，你可以尝试通过短信、微信、电子邮件或社交媒体等其他通讯方式联系对方。有时候，对方可能只是暂时无法接听电话，或者故意不接，但通过其他方式可能能够联系上。
- 你也可以通过共同朋友或家人了解对方的情况，并转达你的还款意愿。但在此过程中，要注意避免给对方亲友造成过多困扰，以免引发不必要的矛盾。
发送催款函：
- 如果上述方式均无效，你可以考虑委托律师发送催款函。催款函应明确借款事实、金额、还款期限及法律后果，并通过邮政特快专递（EMS）发送，以确保对方能收到并保留好相关证据。催款函的发送往往能够给对方施加一定的压力，促使其尽快还款。
申请支付令（如适用）：
- 在债权债务关系明确，且支付令能够送达债务人的情况下，你可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。申请时需准备申请书和相关证据，法院经审查后会在规定时间内向债务人发出支付令。如债务人在规定期间内不提出异议又不履行支付令，你可向法院申请执行。
提起诉讼：
- 如果上述方式均未能奏效，你可以向法院提起诉讼。在提起诉讼前，你需要确定管辖法院（一般由被告住所地或经常居住地人民法院管辖，或按借款合同中的约定执行），并准备诉讼材料，包括起诉状、证据材料、双方身份信息等。
- 提交诉讼材料并缴纳诉讼费用后，法院会受理你的案件并安排开庭审理。在庭审过程中，你需要充分陈述你的主张并提供证据支持。法院将根据审理情况作出判决，如果判决对方还款但对方仍不履行还款义务，你可以在规定时间内向法院申请强制执行。
执行判决与后续措施：
- 如法院判决对方还款但对方仍不履行，你可申请强制执行。法院将采取查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等措施来强制对方履行还款义务。
- 在整个过程中，如果小区不让进成为阻碍你追讨欠款的障碍，你可以考虑通过法律途径解决，比如向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。同时，你也可以关注对方的动态，一旦发现对方有可供执行的财产或线索，及时向法院提供。
注意事项与风险提示：
- 在整个追讨欠款的过程中，保持冷静并理性处理问题至关重要。避免采取过激行为或言语攻击，以免引发不必要的法律纠纷。
- 寻求专业法律帮助是明智的选择。作为专业律师，我会根据你的具体情况给出专业的建议和指导，帮助你更好地维护自己的权益。
- 在决定采取法律行动之前，请务必权衡成本和收益，包括时间、金钱和情感成本。有时候，通过协商或调解等方式解决纠纷可能更为高效和经济。
面对别人借钱不还的情况，你需要保持冷静并采取合适的措施来维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。