关于物业管理协议中是否规定暖气维修由租户承担的问题，这并非一个有固定答案的命题，而是取决于物业管理协议中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为你进行的分析：
物业管理协议的具体约定：
- 物业管理协议是业主或租户与物业管理公司之间签订的，用于明确双方权利和义务的书面合同。因此，协议中是否规定暖气维修由租户承担，首先取决于协议的具体内容。
- 如果协议中明确规定了暖气维修的责任由租户承担，那么租户就需要按照协议履行相应的维修义务。反之，如果协议中没有明确规定或者规定由物业管理公司承担，那么租户就不需要承担暖气维修的责任。
相关法律法规的规定：
- 在没有具体物业管理协议约定或者约定不明确的情况下，我们需要参考相关法律法规的规定。一般来说，暖气维修的责任可能涉及到房屋的所有权人、使用人以及物业管理公司等多方主体。
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理公司有义务对小区内的公共设施进行维修和保养。然而，对于房屋内部的暖气设施，其维修责任可能因具体情况而异。如果暖气设施属于房屋的共有部分，那么维修责任可能由全体业主共同承担；如果属于专有部分，则可能由业主或租户自行承担。
实际操作中的建议：
- 查看物业管理协议：首先，你应该仔细查看物业管理协议中的相关条款，明确暖气维修的责任归属。
- 与物业管理公司沟通：如果协议中没有明确规定或者你对协议内容有疑问，建议与物业管理公司进行沟通，了解他们的维修政策和责任划分。
- 咨询法律专业人士：如果双方对暖气维修的责任归属存在争议，你可以咨询法律专业人士（比如我，索建国律师，专注于刑事辩护、房产纠纷领域），了解你的权利和义务，以及可能的法律后果。
总结来说，物业管理协议中是否规定暖气维修由租户承担，取决于协议的具体约定以及相关法律法规的规定。在处理此类问题时，建议你先查看协议内容，与物业管理公司沟通，并在必要时咨询法律专业人士。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。