结论：在您作为第二抵押权人（二抵人）的情况下，您确实有权起诉并申请对抵押的房屋进行拍卖，但在分配拍卖所得款项时，必须遵循法定的清偿顺序，即优先保障第一抵押权人（一抵人）的利益。

一、抵押权的顺序与优先级

1. 第一抵押权人：这是指最先在房产上设立抵押权的债权人，他们享有优先受偿权。这意味着，在房产被拍卖或变卖后，所得价款应首先用于清偿一抵人的债权。

2. 第二抵押权人：您作为二抵人，是在第一抵押权之后，在同一房产上再次设立抵押权的债权人。您的受偿顺序位于一抵人之后，只有在一抵人的债权得到全部清偿后，若有剩余款项，才会用于清偿您的债权。

二、二抵人的权利基础与实现方式

1. 合法性：房屋进行二次抵押是合法的，前提是前一次抵押合同中没有禁止再次抵押的约定，且房屋剩余价值足以担保后一次抵押债权。

2. 权利取得：您在与抵押人（即您的朋友）签订合法有效的抵押合同，并办理抵押登记手续后，依法享有抵押权。

3. 实现途径：当您的朋友不履行到期债务时，您有权通过法律途径实现抵押权，包括向法院起诉并申请对抵押物进行拍卖、变卖等处置措施。

三、一抵人的权益保障与您的权益限制

• 优先受偿：在对抵押物进行拍卖、变卖后，所得价款应首先用于清偿一抵人的债权。这意味着，即使您成功申请了拍卖，也可能无法立即获得全部或部分款项，如果一抵人的债权尚未得到满足。

• 剩余款项分配：仅在一抵人的债权全部得到清偿后，若有剩余款项，才会用于清偿您的债权。如果房产价值不足以清偿一抵人的债权，您可能无法获得任何款项。

四、不同情况下的法律后果与建议

1. 一抵人尚未实现债权：

   • 在这种情况下，您通常不能直接起诉执行拍卖房产，因为一抵人享有优先受偿权。
   • 如果您认为您的权益受损，可以通过法律途径维护，如提起诉讼要求确认您的抵押权、请求债务人履行债务等，但不能跳过一抵人直接执行拍卖。

2. 一抵人已实现债权或同意：

   • 在特殊情况下，如一抵人的债权已得到满足，或明确表示同意，您可能有机会通过法律程序申请对房产进行拍卖。
   • 但这种情况较为罕见，且需满足严格的法律条件和程序要求。

建议：

• 在采取任何法律行动之前，建议您先了解一抵人的债权情况，包括债权金额、是否已到期、是否已提起诉讼或申请执行等。
• 如果您决定起诉并申请拍卖房产，请确保您的抵押合同合法有效，并已办理抵押登记手续。
• 在诉讼过程中，您可能需要提供证据证明您的债权、抵押权的合法性以及债务人的违约情况等。
• 考虑到法律程序的复杂性和专业性，建议您在必要时寻求专业法律帮助，以确保您的权益得到充分保障。

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