关于“租房的押一付三是不是合同没满一年不退”的问题，结论并非绝对，而是取决于租赁合同的具体约定以及实际情况。以下是从不同角度进行的详细分析：
合同明确约定的情况：
- 如果租赁合同中明确规定了“押一付三”且租期未满一年时押金不退的条款，那么房东有权按照合同约定执行。这是因为依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方都应遵守合同条款。
- 例子：假设小张与房东签订的租赁合同中明确写明“租期未满一年，押金不予退还”，那么小张在租赁期未到就提出退房，房东不退还押金是合法的。
合同未约定或约定不明确的情况：
- 如果租赁合同中没有明确规定租期未满一年时押金的处理方式，或者约定不明确，那么根据一般法律原则，租客在提前退房且没有违约行为（如损坏房屋设施等）的情况下，有权要求房东退还押金。
- 法律背景：押金是租客为履行租赁合同提供的担保，如果租客没有违约行为，且已经提前通知房东退房，房东应当退还押金。
存在法定可解除合同情形的情况：
- 即使合同中有不退押金的条款，但如果存在法定可解除合同的情形，如不可抗力（如地震、洪水等自然灾害导致房屋无法居住）、房东明确表示不履行债务（如提前收回房屋）、房东迟延履行主要债务（如未及时维修房屋设施影响租客使用）等，租客提前退房并要求退还押金也是合法的。
- 例子：如果因地震导致房屋无法居住，租客可以提前退房并要求房东退还押金，甚至可能追究房东因未提供适宜居住环境而产生的违约责任。
双方协商一致的情况：
- 在合同没有明确规定或者存在争议的情况下，房东和租客可以通过协商达成一致意见，并签订补充协议明确押金退还的细节。这种方式可以避免后续纠纷，保障双方的合法权益。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，租客应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的规定，确保自己的权益得到保障。
- 如果合同中没有明确规定押金退还的情况，租客可以在退房前与房东进行充分沟通协商，尽量达成一致意见。
- 如果遇到押金退还纠纷，租客可以先尝试与房东协商解决；如果协商不成，可以向人民调解委员会等有关组织申请调解；如果调解仍无法解决问题，租客可以根据仲裁协议申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
可能产生的法律后果：
- 如果房东违反合同约定或者法律规定不退还押金，租客有权通过法律途径维护自己的合法权益，要求房东退还押金并可能追究其违约责任。
- 如果租客提前退房且存在违约行为（如损坏房屋设施等），房东有权按照合同约定扣除相应费用后退还剩余押金；如果租客没有违约行为但房东仍不退还押金，租客可以通过法律途径解决纠纷。
总之，租房“押一付三”未到期退房时押金是否退还，需综合考虑合同约定及实际情况。租客在签合同时应仔细阅读条款，并在退房前与房东充分沟通协商，以确保自身权益得到妥善处理。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。