关于“押一付三一年起租违约怎么算”的问题，核心结论需分情况讨论，具体如下：

1. 若租客违约（提前退租）

   • 押金处理：根据《民法典》第七百二十二条，若租客无正当理由提前退租，房东有权扣除押金作为违约金（除非合同另有约定）。若押金不足以弥补损失（如空置期租金、重新招租成本等），房东可要求租客额外赔偿。
     
   • 租金计算：若合同明确约定“一年起租”，租客提前退租可能需支付剩余租期的租金（或按比例折算）。但实践中，法院可能根据房东实际损失调整赔偿金额（如房东已找到新租客，则无需支付全部剩余租金）。
     
   • 例外情形：若房东存在违约行为（如未提供基本居住条件），租客可主张解除合同并要求返还押金，甚至索赔。

2. 若房东违约（提前收房）

   • 押金返还：房东需全额退还押金，并可能需支付违约金（若合同有约定）。
     
   • 赔偿范围：租客可要求房东赔偿实际损失（如搬家费用、临时住宿费、因重新租房产生的差价等）。若合同未约定违约金，租客可主张按实际损失索赔。

3. 合同条款的优先级

   • 若合同中明确约定了违约责任（如“提前退租需支付2个月租金作为违约金”），则优先按合同执行，但违约金过高（超过实际损失30%）的，租客可请求法院调整。
     
   • 若合同未约定或约定模糊，则按《民法典》中“实际损失”原则处理。

建议：

• 双方应首先查看租赁合同中的违约条款，按约定协商解决；
  
• 若协商无果，可收集证据（如合同、付款记录、沟通记录等）通过诉讼或仲裁解决；
  
• 签订合同时，建议明确约定违约责任（如违约金比例、赔偿范围），避免纠纷。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。