结论前置：在《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释的框架下，新婚姻法（实际为民法典婚姻家庭编）关于房产的规定主要围绕房产的归属、分割原则及特殊情形下的处理展开。以下是对这些规定的详细解读：
一、房产的归属原则
个人财产购买的房产：
- 婚前全款或已还清贷款：若一方在婚前以个人财产全款购买房产，或婚后用个人财产全款购买并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
- 父母赠与：若一方父母在婚前或婚后为子女购买房产，并明确登记在子女名下，视为对自己子女的个人赠与，该房产也属于子女的个人财产。
共同财产购买的房产：
- 婚后共同购买：婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在一方名下还是双方名下，均属于夫妻共同财产。
- 双方父母出资：若双方父母共同出资购买房产，且产权登记在一方子女名下，则该不动产按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
二、房产的分割原则
协议优先：
- 离婚时，夫妻双方应首先通过协商确定房产的归属和分割方式，达成书面协议，以减少不必要的法律纠纷。
诉讼解决：
- 若无法达成协议，则可通过诉讼途径解决。法院在判决时会综合考虑房产的出资情况、登记情况、居住使用情况以及是否存在抵押、租赁等权利限制，作出公平合理的判决。
- 特别地，对于婚后用共同财产还贷的婚前贷款购房，法院可判决房产归登记一方，但登记方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
三、特殊情形下的房产处理
婚前贷款买房：
- 若一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成时，法院可判决房产归登记一方，剩余贷款由其继续偿还，并对另一方进行补偿。
赠与与撤销：
- 夫妻间赠与房产的，赠与人在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与除外。
承租后购买：
- 若一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
四、实际案例解析
- 案例一：甲婚前全款购买了一套房产，并登记在自己名下。婚后，甲与乙离婚，乙无权要求分割该房产，因为该房产属于甲的个人财产。
- 案例二：丙与丁婚后共同购买了一套房产，并登记在双方名下。后丙与丁离婚，该房产应作为夫妻共同财产进行分割。
- 案例三：戊婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后与己共同还贷。离婚时，若双方无法协议处理房产，法院可判决房产归戊所有，但戊需对己就婚后共同还贷支付的款项及其增值部分进行补偿。
总结与建议：在处理婚姻家庭中的房产问题时，应严格遵循《民法典·婚姻家庭编》的相关规定，综合考虑房产的出资、登记、使用及是否存在权利限制等因素。若遇到复杂情况或争议，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律帮助和指导。