离婚协议中关于房产的条款，双方是否都需要写，取决于房产的归属情况及双方协商结果，但通常建议双方都明确写明，以避免后续纠纷。 以下是具体分析：

1. 房产归属明确且无争议时：

   • 如果双方对房产的归属已经达成一致意见，比如房产归一方所有，或者双方按比例共有，那么在离婚协议中应当明确写明房产的具体信息（如地址、产权证号等）、归属方以及另一方对此的确认和放弃权利声明。
   • 示例条款：“位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXX），归甲方所有，乙方对此无异议并放弃对该房产的所有权及与之相关的任何权益。”

2. 房产存在贷款或未结清债务时：

   • 如果房产存在贷款或未结清的债务，离婚协议中除了写明房产的归属外，还需要明确贷款或债务的承担方式。比如，是由归属方继续承担，还是由双方按比例分担。
   • 示例条款：“位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXX），归甲方所有，该房产剩余贷款由甲方负责偿还，乙方不承担任何还款责任。”

3. 房产归属存在争议或需进一步协商时：

   • 如果双方对房产的归属存在争议，或者暂时无法达成一致意见，可以在离婚协议中写明双方对房产的争议情况，并约定后续协商或通过法律途径解决的方式。
   • 示例条款：“双方对位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXX）的归属存在争议，双方同意在离婚后XX日内进行协商，如协商不成，则通过诉讼方式解决。”

4. 双方均主张房产所有权或均放弃时：

   • 如果双方均主张房产的所有权，或者均表示放弃房产的所有权，这种情况较为特殊，需要在离婚协议中详细写明双方的主张及理由，并约定后续的处理方式，比如通过拍卖、变卖等方式分割房产价值。
   • 示例条款：“双方均主张位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXX）的所有权，经协商，双方同意在离婚后XX日内共同委托第三方机构对该房产进行评估，并根据评估结果通过拍卖或变卖方式分割房产价值。”

额外建议：

• 在撰写离婚协议时，务必确保所有条款都明确、具体，避免使用模糊或歧义的表述。
• 如果可能的话，建议双方在签署离婚协议前，各自咨询专业的律师，以确保自己的权益得到充分保障。
• 离婚协议一旦签署，即具有法律效力，双方应当严格遵守协议中的各项条款。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。