结论：买房无证签协议，仅使用司法局的章加盖，该协议一般是无效的。下面我将从多个角度为你详细分析。
一、协议有效的基本条件
在房屋买卖中，一份有效的协议通常需要满足以下几个基本条件：
- 双方主体合格：即买卖双方应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。
- 意思表示真实：协议内容应当是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 内容合法：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
- 形式合法：对于房屋买卖这类涉及重大财产权益的交易，通常要求采用书面形式，并可能需要办理相关的登记或备案手续。
二、无证签协议的问题
在房屋买卖中，“无证”通常指的是没有取得房屋产权证书或者相关建设许可等证件。这种情况下签订的协议，本身就存在很大的法律风险。因为：
- 产权不明：没有产权证书，房屋的产权归属可能存在争议，这会影响协议的效力。
- 无法办理过户：没有产权证书，通常无法办理房屋过户手续，这意味着买方可能无法真正取得房屋的所有权。
三、司法局章加盖的问题
司法局是政府的一个职能部门，主要负责司法行政工作，如法律宣传、法律援助、人民调解等。司法局的章并不具备证明房屋买卖协议效力的功能。因为：
- 职能不符：司法局的职能并不包括对房屋买卖协议进行公证或确认其效力。
- 无法替代：即使协议上加盖了司法局的章，也不能替代房屋产权证书或相关建设许可等证件的作用。
四、法律后果
如果买房无证签协议，并仅使用司法局的章加盖，该协议很可能会被认定为无效。一旦协议被认定无效，双方可能需要承担以下法律后果：
- 返还财产：如果买方已经支付了购房款，卖方可能需要返还这些款项。
- 赔偿损失：如果因为协议无效给一方造成了损失，另一方可能需要承担赔偿责任。
- 行政处罚：如果买卖行为违反了相关法律法规，双方还可能面临行政处罚。
五、建议
- 确保产权清晰：在购买房屋前，一定要确保房屋的产权清晰，没有争议。
- 办理相关证件：确保房屋已经取得了产权证书或相关建设许可等证件。
- 签订正规协议：在签订房屋买卖协议时，一定要采用书面形式，并确保协议内容合法、有效。
- 咨询专业律师：如果你对房屋买卖的法律问题存在疑问，建议直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。
希望以上分析能对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。