“登记过户受托人”这一概念，主要涉及到在不动产（如房产）的登记过户过程中，当产权人无法亲自到场办理相关手续时，可以委托他人作为受托人代为办理。以下是对这一概念的详细解释：

一、受托人的定义

受托人，即被产权人委托代为办理不动产登记过户手续的人。这个人可以是产权人的亲属、朋友，也可以是专业的代理机构或律师等。

二、受托人的职责

1. 提交必要材料：受托人需要向不动产登记机构提交产权人的身份证明、授权委托书（需由产权人签名或盖章）以及受托人自身的身份证明。
2. 代为申请：在产权人无法亲自到场的情况下，受托人可以代为向不动产登记机构提出登记过户的申请。
3. 协助办理手续：受托人需要协助不动产登记机构完成相关的审核、登记等手续，确保过户过程的顺利进行。

三、授权委托书的要求

1. 内容明确：授权委托书中应当载明受托人的姓名或名称、代理事项（即代为办理不动产登记过户）、权限（如是否可以代为签署相关文件）和期间（即委托的有效期）。
2. 签名或盖章：授权委托书必须由产权人签名或盖章，以确保其真实性和有效性。
3. 公证或认证：对于自然人处分不动产的情况，如果授权委托书未经公证，产权人需要在申请登记时与受托人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。对于境外申请人处分不动产的情况，其授权委托书应当经过公证或认证。

四、特殊情况下的处理

1. 产权人无法到场：如果产权人因特殊原因无法到场办理登记过户手续，除了提交受托人身份证明和公证委托书外，还需要根据具体情况提供其他相关材料，如产权人配偶的身份证明、房屋所有权证等。
2. 共有房屋：如果房屋为共有财产，办理业务的共有人需要提交全部共有人身份证明和房屋所有权证原件及复印件。
3. 涉及法律纠纷：如果涉及继承、离婚析产等法律纠纷，需要提供原产权人或配偶的身份证明及相关法律文书。

五、实际应用场景

以在京中央单位已购住房产权变更登记为例，如果产权人无法亲自到场办理相关手续，可以委托受托人代为办理。受托人需要按照上述要求提交相关材料，并协助完成登记过户的整个流程。

综上所述，“登记过户受托人”是在不动产登记过户过程中，当产权人无法亲自到场时，被委托代为办理相关手续的人。受托人需要按照相关规定和要求提交材料、代为申请并协助办理手续，以确保过户过程的顺利进行。