关于民间借贷中以小产权房屋抵偿借款的法律规定，首先需要明确的是，小产权房因其特殊的土地性质（通常为集体土地或未办理合法土地使用权的土地），在法律上存在诸多限制和不确定性。以下是对此问题的详细解答：

1. 小产权房的法律地位：

   • 小产权房并未获得国家颁发的合法土地使用权证和房屋所有权证，因此在法律上并不具备完整的产权属性。
   • 这意味着，小产权房的转让、抵押等交易行为在法律上可能被视为无效或存在重大瑕疵。

2. 民间借贷与小产权房的关联：

   • 在民间借贷中，如果借款人以小产权房作为借款的抵押物或偿还物，这种约定可能因小产权房的法律地位问题而面临法律风险。
   • 如果出借人接受小产权房作为抵偿，可能会面临无法合法拥有、处分该房产的风险。

3. 法律规定与风险：

   • 根据相关法律法规，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，小产权房的转让行为在法律上可能被视为无效。
   • 如果借款人无法按时还款，出借人试图通过法律途径追索小产权房作为抵偿，可能会面临法律障碍，如法院可能不支持此类抵偿协议的有效性。
   • 此外，小产权房还可能涉及土地违法、违章建筑等问题，这些问题都可能进一步增加法律风险和纠纷的可能性。

4. 建议与注意事项：

   • 在民间借贷中，应尽量避免接受小产权房作为抵押物或偿还物。
   • 如果确实需要涉及小产权房的交易，应充分了解其法律地位和风险，并咨询专业律师进行法律评估和风险防控。
   • 出借人在签订借款协议时，应明确约定借款的偿还方式、期限和违约责任等条款，以确保自身权益得到保障。

综上所述，民间借贷中以小产权房屋抵偿借款存在诸多法律风险和不确定性。因此，在进行此类交易时，应谨慎对待并充分咨询专业律师的意见。