针对您提出的小产权房子抵押借贷需要哪些法律程序的问题，首先需要明确的是，小产权房因其特殊性质，通常无法获得正规银行的贷款，并且不建议通过非正规渠道进行贷款，以免陷入法律纠纷和经济损失。以下是对这一问题的详细解答：

一、小产权房的定义与特点

小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此也被称为“乡产权房”。由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，它无法进行合法的产权登记，这是其无法获得正规银行贷款的主要原因之一。

二、小产权房贷款难的法律原因

1. 缺乏合法产权证书：小产权房没有国家颁发的合法产权证书，因此无法进行合法的抵押登记手续。银行等金融机构在发放贷款时，为了保障资金安全，通常会要求借款人提供有效的抵押物，并办理合法的抵押登记。由于小产权房无法满足这一条件，银行一般不会受理其贷款申请。

2. 法律风险高：小产权房的法律地位不明确，存在很大的法律风险。这种不确定性使得金融机构在评估贷款风险时会更加谨慎，往往选择避免涉及小产权房的贷款业务。

三、小产权房贷款的替代方案与注意事项

虽然小产权房无法获得正规银行贷款，但在确实需要资金的情况下，您可以考虑以下替代方案，并务必注意相关风险：

1. 寻求其他贷款途径：

   • 个人消费贷款、信用贷款等：这些贷款通常不需要房产作为抵押，而是基于借款人的信用状况和其他资产情况来审批。您可以根据自己的信用记录和资产状况，向银行或其他金融机构申请这类贷款。

2. 与私人借贷者协商（需谨慎）：

   • 有些私人借贷者或金融机构可能愿意提供基于个人信用或其他资产的贷款。但这种方式风险较高，利率也可能相对较高。在协商过程中，您务必确保借贷行为符合法律法规，并签订正式的借贷合同，以保障自己的合法权益。

3. 咨询专业机构：

   • 您可以寻求专业的金融顾问或律师的帮助，了解是否有其他适合自己的贷款方案或融资方式。他们可以根据您的具体情况和需求，提供专业的建议和指导，帮助您规避法律风险。

四、重要风险提示

1. 谨慎购买小产权房：在购买或处理小产权房时，务必谨慎行事，并充分了解相关法律法规和政策。小产权房存在很大的法律风险和经济风险，一旦发生纠纷，您的权益可能无法得到保障。

2. 避免非正规渠道贷款：强烈建议您不要通过非正规渠道为小产权房办理贷款。这类贷款往往存在诸多风险，如高利贷、暴力催收等违法违规行为。一旦发生问题，您的合法权益将难以得到保护。

3. 增强法律意识：在处理与小产权房相关的任何事务时，都应增强法律意识，确保自己的行为符合法律法规。如有疑问或需要帮助，请及时咨询专业人士，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

综上所述，小产权房因其特殊性质无法获得正规银行贷款，且存在较高的法律风险。在寻求资金支持时，建议您探索其他合法且风险较低的途径，并务必注意相关风险和法律合规性。