若发现房产抵押贷款贷高了且款项被人挪用，首先需明确的是，贷款金额超出实际需求或合理范围，以及款项被挪用，均可能涉及法律风险与责任，需根据具体情况采取相应措施。具体分析如下：

1. 贷款金额问题：

   • 审查贷款合同：首先，应仔细审查与银行或其他金融机构签订的贷款合同，确认贷款金额、利率、还款期限等关键条款。若贷款金额明显超出房产实际价值或你的还款能力，可能涉及贷款欺诈或不当得利等问题。
   • 与金融机构沟通：若发现贷款金额不合理，应及时与金融机构沟通，说明情况，并尝试协商调整贷款金额或还款计划。若金融机构存在过错，如未充分评估你的还款能力或房产价值，你可要求其承担相应责任。

2. 款项挪用问题：

   • 明确挪用主体：确定是谁挪用了贷款款项。若是你本人挪用，则需承担还款责任，并可能面临法律处罚；若是他人（如亲友、合作伙伴等）挪用，则需追究其法律责任。
   • 收集证据：收集所有能证明款项被挪用的证据，如转账记录、聊天记录、证人证言等。这些证据将有助于你后续维权或报警。
   • 报警或起诉：若挪用款项涉及金额较大或情节严重，应及时向公安机关报案，或向法院提起民事诉讼，要求挪用者返还款项并赔偿损失。

3. 法律责任与风险防范：

   • 刑事责任：若挪用款项行为构成犯罪（如贷款诈骗罪、挪用资金罪等），挪用者将面临刑事处罚。你作为贷款人，若知情或参与其中，也可能承担相应刑事责任。
   • 民事责任：无论挪用者是否构成犯罪，你都需承担还款责任。若因挪用导致你无法按时还款，还可能面临金融机构的催收、罚息、信用记录受损等后果。
   • 风险防范：为避免类似情况再次发生，建议你在未来贷款时充分评估自身还款能力，谨慎选择贷款机构和贷款产品；同时，加强对贷款款项的监管，确保款项用于约定用途。

行动建议：

• 立即与金融机构沟通，说明贷款金额不合理及款项被挪用的情况，尝试协商解决方案。
• 收集并保存所有相关证据，以备后续维权或报警使用。
• 咨询专业律师（即我），了解具体法律责任和风险防范措施，制定合适的维权策略。