自己租房签的合同，在满足一定条件下是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：

一、合同主体适格

1. 出租方：必须是房屋的所有权人或有权进行出租的合法使用人。例如，房东本人有权出租自己的房屋；若房东书面同意承租人转租，则该承租人作为转租人也是适格的合同主体。
2. 承租方：需具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人（如年满18周岁且精神正常的成年人）可以独立签订租房合同；限制民事行为能力人（如8周岁以上不满18周岁的未成年人）签订的合同，若与其年龄、智力、精神健康状况相适应则有效，否则需经法定代理人同意或追认；无民事行为能力人（如不满8周岁的未成年人）签订的租房合同通常无效。

二、意思表示真实

双方签订租房合同时，必须表达真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，若房东故意隐瞒房屋严重质量问题而与租客签订合同，租客有权因意思表示不真实而请求撤销该合同。

三、内容合法且不违背公序良俗

1. 内容合法：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，租金、租赁期限等条款需符合相关法律规定，如租赁期限不得超过二十年，超过部分无效；出租的房屋应符合安全、消防等要求，不得用于违法犯罪活动（如开设赌场、从事色情交易）；租赁的房屋不能是违法建筑，也不能未经批准改变房屋用途。
2. 不违背公序良俗：租赁合同还需遵守公共秩序和善良风俗，这是民法对合同效力的基本要求之一。任何违反公序良俗的合同条款都可能导致合同无效。

四、合同形式符合要求

1. 书面形式：根据《民法典》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，但合同并非因此无效。不过，为了保障双方权益和避免纠纷，建议尽量采用书面形式签订租房合同。
2. 口头形式：对于租赁期限不满六个月的租房合同，口头形式在一定情况下也是有效的。但口头合同存在举证困难等问题，一旦发生纠纷，可能难以维护自身权益。

五、实际应用指导

1. 签订合同前：双方应仔细审查合同条款，确保合同内容合法合规、真实有效。特别是要注意合同中的租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等关键条款。
2. 履行合同过程中：双方应严格按照合同约定履行各自义务。如遇合同纠纷，应首先依据合同条款进行协商；协商不成时，可寻求法律途径解决。
3. 合同形式选择：为了保障权益和避免纠纷，建议尽量采用书面形式签订租房合同，并详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护等相关条款。

总结与建议：自己租房签的合同在满足合同主体适格、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗、合同形式符合要求等条件下是具有法律效力的。在签订和履行合同过程中，如遇任何问题或纠纷，可直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。