关于您提出的“租赁合同本人在外地叫朋友代签可以吗”的问题，这确实是一个涉及法律效力和实际操作的重要问题。以下是我根据相关法律知识和实践经验，为您提供的详细解答：

一、有合法授权的代签

如果您因为身处外地无法亲自签订租赁合同，但您可以通过书面形式（如授权委托书）明确授权您的朋友代为签订。这份授权委托书应当详细写明授权的范围、期限等关键信息，以确保代签行为的合法性和有效性。此外，您也可以通过电子邮件、短信记录等其他方式来体现您的授权关系，但书面形式通常更为稳妥和具有法律效力。

在您的朋友代签时，建议他/她携带您的身份证明及授权材料，以便在签订合同时向房东出示，进一步确认代签行为的合法性。这样，即使后续发生纠纷，您也不能以自己未亲自签字为由主张合同无效。

二、没有授权但构成表见代理的代签

在某些特殊情况下，即使您的朋友没有获得您的明确授权，但如果房东有合理理由相信您的朋友有代理权，那么这种代签行为也可能构成有效的代理行为，即表见代理。这通常发生在您与您的朋友之间存在某种特殊关系（如夫妻、家人或长期合作伙伴），且这种关系使得房东有理由相信您的朋友有权代表您签订合同。

然而，表见代理的认定需要满足一定的条件，包括存在使房东相信行为人具有代理权的事实或理由、房东主观上为善意且无过失等。因此，在涉及表见代理的情况下，建议您及时与房东沟通并确认合同的有效性，以避免不必要的法律纠纷。

三、没有授权且不构成表见代理的代签

如果您的朋友既没有获得您的授权，也不构成表见代理，那么这种代签行为就属于无权代理。在这种情况下，合同的效力处于待定状态，需要等待您的追认。如果您事后追认该合同，那么合同将从您追认时起生效，对您产生约束力；如果您拒绝追认，那么该合同对您不发生效力，由您的朋友承担相应的责任。

为了避免这种情况下的法律纠纷，我建议您在涉及租赁合同代签时尽量采用书面授权的方式，并确保房东在签订合同时仔细核对签约人的身份和授权情况。

总结与建议

综上所述，租赁合同能否由他人代签取决于具体情况。在合法授权或构成表见代理的情况下，代签行为有效；若无授权且不构成表见代理，则代签行为属于无权代理，合同效力待定。因此，我建议您在涉及租赁合同代签时务必谨慎处理，确保代签行为的合法性和有效性。如果您无法亲自签订合同，最好通过书面形式明确授权您的朋友代为签订，并携带相关身份证明和授权材料以备查验。