在中国，关于土地买卖合同中提及“永久性承包”或“永久转让”的表述，需要明确一个核心的法律原则：农村土地使用权可以依法转让，但并不存在“永久转让”的概念。这是因为土地使用权的转让受到土地承包期剩余期限的限制，且必须严格遵循国家的相关法律法规。

土地使用权转让的法律框架

1. 法律依据：土地使用权的转让主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国民法典》（替代了原先的《中华人民共和国合同法》）等相关法律法规。

2. 转让期限：土地使用权的转让期限不得超过原土地承包期的剩余期限。这意味着，即使合同中写有“永久性承包”或类似表述，这样的条款在法律上也是无效的，因为它超出了法律允许的转让期限。

合同撰写要点

在撰写土地买卖（或更准确地说，是土地使用权转让）合同时，应确保合同内容合法、明确、详尽，并特别注意以下几点：

1. 土地基本情况：

   • 详细描述土地的位置、面积和四至，确保土地边界清晰无争议。
   • 明确土地用途，并确保该用途符合当地政府的土地利用规划。

2. 转让期限：

   • 明确指出土地承包的剩余期限，并确保转让期限不超过此期限。
   • 避免使用“永久性承包”或类似表述，因为这在法律上是不被认可的。

3. 转让方式与价格：

   • 明确转让方式（如转包、出租等），并确保符合法律规定。
   • 确定合理的转让价格，并明确付款方式及支付时间节点。

4. 权利与义务：

   • 详细列出双方的权利与义务，包括甲方的监督权、乙方的合理利用和保护土地的义务等。
   • 确保乙方不得擅自改变土地用途或破坏生态环境，且未经甲方书面同意不得再转让土地使用权。

5. 违约责任与争议解决：

   • 明确双方违约时的责任承担方式，如退还转让价款、支付违约金、赔偿损失等。
   • 约定争议解决的方式，通常首选友好协商，协商不成时可向法院提起诉讼。

法律建议

• 避免法律风险：在合同中避免使用“永久性承包”或类似表述，以免引发法律纠纷。
• 法律咨询与审核：在正式签订合同前，建议由专业律师对合同内容进行审核，确保合同内容符合现行法律法规的要求。
• 政府审批与登记：根据当地政策要求，可能需要经过政府相关部门的审批和登记手续，以确保土地使用权的合法转让。

综上所述，土地买卖合同中不应写有“永久性承包”的表述，而应明确转让期限不超过土地承包期的剩余期限，并遵循相关法律法规的规定。