关于“厉害关系业主同意书是否必须本栋楼业主签字”的问题，这主要取决于具体的情境和相关的法律法规。以下我将结合您提供的参考信息，给出详细且有针对性的解答。

首先，我们需要明确“厉害关系业主”的定义。在大多数情况下，厉害关系业主通常指的是与某一特定事项（如住改商、加装电梯等）有直接利害关系的业主。这些业主的利益可能会因为该事项的实施而受到影响。

1. 住改商的情况： 根据《山东省市场主体住所(经营场所)管理办法》以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020年)》的相关规定，住宅改变为经营性用房时，需要提交有利害关系业主一致同意的证明材料。这里的“有利害关系业主”通常指的是本栋建筑内的其他业主，因为他们可能会受到住改商带来的噪音、人流、安全等方面的影响。因此，在住改商的情况下，厉害关系业主同意书确实需要本栋楼业主的签字。

2. 加装电梯的情况： 对于小区加装电梯这一事项，虽然它可能也会影响到相邻单元或楼层的业主，但根据相关法律法规和司法实践，加装电梯通常只需要征得本单元或本楼栋专有部分多数业主的同意，并通过行政审批程序即可实施。这并不意味着所有业主都必须签字同意，而是需要满足一定的表决比例和程序要求。当然，在实际操作中，为了维护邻里和睦和社会文明，建议尽量与所有受影响的业主进行充分沟通和协商，争取达成一致意见。

总结：

• 在住改商的情况下，厉害关系业主同意书通常需要本栋楼业主的签字，因为住改商可能会对本栋楼的其他业主产生直接影响。
• 在加装电梯的情况下，虽然不需要所有业主都签字同意，但需要满足一定的表决比例和程序要求，并尽量与所有受影响的业主进行充分沟通和协商。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。