核心结论：这种情况一般需根据房屋所有权人或管理人的过错程度来判定责任，具体分为以下几种情况：
若房屋所有权人或管理人存在过错：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
- 过错认定：如果房屋所有权人或管理人未尽到合理的维修、养护义务，例如明知房屋存在安全隐患却未及时修复，或者未设置警示标志等，那么他们就需要承担相应的赔偿责任。赔偿范围通常包括受害人的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
若房屋所有权人或管理人无过错：
- 如果房屋所有权人或管理人能够证明自己已经尽到了合理的维修、养护义务，且脱落是由于不可抗力（如地震、台风等自然灾害）或者第三人的原因（如他人故意破坏）导致的，那么他们可能不需要承担赔偿责任。
- 不可抗力或第三人原因的举证：在这种情况下，房屋所有权人或管理人需要提供充分的证据来证明脱落是由于不可抗力或第三人的原因造成的，例如气象部门的灾害证明、公安机关的调查报告等。
特殊情况下的责任承担：
- 如果脱落的房屋部分属于共有部分，且该共有部分的维修、养护责任由物业服务企业或者其他管理人承担，那么在物业服务企业或者其他管理人未尽到维修、养护义务的情况下，他们可能需要承担相应的赔偿责任。
- 物业服务合同约定：此时，需要查看物业服务合同中关于共有部分维修、养护责任的约定，以确定物业服务企业或者其他管理人的具体责任。
建议：
- 对于房屋所有权人或管理人来说，应定期对房屋进行检查和维护，及时发现并修复潜在的安全隐患，以避免类似事件的发生。
- 如果不幸发生了脱落砸到人的事件，应立即报警并保护好现场，同时积极协助受害人进行救治，并尽快与受害人或其家属协商赔偿事宜。如果协商不成，可以通过法律途径解决争议。
如有更多细节或特殊情况，欢迎继续向我咨询，我会为你提供更具体的法律建议。