针对您提出的“墙体脱落砸死人怎么认定”的问题，这是一个涉及法律责任认定的复杂问题，需要综合考虑多个因素。以下是对此问题的详细分析：
一、责任归属的明确结论
墙体脱落砸死人的责任可能由多个责任方承担，具体包括建筑物的所有人、管理人、使用人、建设单位、施工单位或第三人。责任的认定主要取决于墙体脱落的原因以及各责任方的行为。
二、详细分析各责任方
建筑物所有人、管理人或使用人：
- 所有人：作为房屋的产权人，对建筑物负有管理、维护的义务。若因未按规定进行定期检查、维护导致墙体脱落，所有人需承担赔偿责任。
- 管理人：如物业服务企业，有义务对建筑物的共用部分（包括外墙）进行日常检查、维护和保养。管理不善导致墙体脱落致人死亡的，管理人应承担侵权责任。
- 使用人：如租户，若因使用不当（如私自改装房屋结构）导致墙体脱落，也可能需要承担责任。
建设单位与施工单位：
- 若墙体脱落是由于建设过程中的质量问题（如偷工减料、使用不合格建筑材料）导致的，且发生在建筑物的质保期内，建设单位和施工单位应承担连带责任。
- 即使过了质保期，若能证明质量问题是导致墙体脱落的原因，建设单位和施工单位仍可能需承担责任。
第三人：
- 如果墙体脱落是由第三人的过错行为导致的，如第三方施工单位在附近进行爆破作业产生的震动导致墙体脱落，或者有人故意破坏墙体等，该第三人应当承担侵权责任。
特殊情况：
- 在质保期内，若墙体脱落导致人员伤亡，责任主要由开发商承担。
- 过了质保期后，若物业管理公司或业主委员会未及时进行维修和保养，导致墙体脱落并造成人员伤亡，则他们可能需要承担相应的赔偿责任。
三、实际操作建议
收集证据：
- 受害人或其家属应及时收集现场照片、视频、医疗记录、证人证言等证据，以便后续维权。
咨询专业律师：
- 由于责任认定涉及法律专业知识，建议受害人或其家属尽快咨询专业律师，了解自己的权益和可能的赔偿途径。
各责任方应积极履行义务：
- 为避免类似事件的发生，建筑物的所有人、管理人、使用人以及相关单位和个人应加强对建筑物的关注和维护，确保其安全性和稳定性。
四、法律依据
- 依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
- 建设单位需对房屋建筑工程的施工质量负责，并在合理使用期限内承担保修责任。
综上所述，墙体脱落砸死人的责任认定是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多个因素。在实际操作中，应依据相关法律法规和具体事实进行判定，以确保公正、合理地划分责任。希望以上分析能对您有所帮助。