将房屋出租用作小饭桌是否合法，需分情况讨论，主要取决于房屋的性质、用途以及是否符合相关法律法规和规定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 房屋性质与用途

   • 住宅用房：如果房屋原本设计为住宅，且您打算将其用作小饭桌，这通常涉及到改变房屋用途的问题。根据《民法典》及相关物业管理规定，业主或租户在改变房屋用途时，一般需要得到相关部门的批准，并可能需要获得其他业主的同意，特别是当这种改变可能影响到其他业主的正常生活或房屋安全时。因此，在这种情况下，将住宅出租用作小饭桌可能面临法律障碍。
   • 商业用房：如果房屋原本就是商业用房，且其规划用途中包含了餐饮或类似服务，那么将其出租用作小饭桌在法律上通常是可行的。但即便如此，您也需要确保小饭桌的运营符合当地的卫生、消防等规定。

2. 法律法规与规定

   • 卫生与消防：无论房屋性质如何，开设小饭桌都需要满足当地的卫生和消防标准。这可能包括获得卫生许可证、消防安全检查合格证等。如果未能满足这些要求，小饭桌的运营将是非法的，并可能面临罚款、停业等处罚。
   • 租赁合同：在出租房屋时，您应与租户签订详细的租赁合同，明确房屋用途、租赁期限、租金及支付方式等条款。如果租户打算将房屋用作小饭桌，您应在合同中明确这一点，并要求租户承诺遵守所有相关法律法规和规定。

3. 实际操作建议

   • 咨询当地部门：在决定将房屋出租用作小饭桌之前，建议您先咨询当地的房屋管理部门、卫生部门和消防部门，了解具体的法律法规和要求。
   • 评估风险：考虑小饭桌可能带来的噪音、人流增加等问题对周边居民的影响，以及可能面临的法律风险和经营风险。
   • 完善手续：如果决定开设小饭桌，务必确保所有必要的手续和证件都齐全，包括但不限于卫生许可证、消防安全检查合格证、营业执照等。

总结来说，将房屋出租用作小饭桌的合法性取决于房屋性质、用途以及是否符合相关法律法规和规定。在做出决定之前，建议您充分了解并遵守当地的法律法规，咨询相关部门，评估风险，并确保所有必要的手续和证件都齐全。如果您在房产租赁方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。