关于欠租情况与原租户之间租赁纠纷说明的撰写，以下是一些关键要点和示例内容，帮助您清晰、准确地表达纠纷情况：

一、纠纷说明的基本结构

1. 标题：明确标注为“关于XX（地址/房屋名称）欠租情况的租赁纠纷说明”。

2. 双方信息：

   • 出租方（您）的姓名、身份证号、联系方式。
   • 承租方（原租户）的姓名、身份证号（如有）、联系方式。

3. 房屋信息：

   • 房屋地址、面积、户型等基本信息。
   • 租赁合同编号（如有）、签订日期、租赁期限。

4. 欠租情况说明：

   • 详细描述欠租的起始时间、欠租金额、欠租原因（如租户经济困难、故意拖欠等）。
   • 附上相关证据，如租金支付记录、催租通知、沟通记录等。

5. 纠纷处理过程：

   • 说明您已采取的措施，如发送催租通知、尝试协商解决等。
   • 若已涉及法律程序，如起诉、申请仲裁等，需详细说明进展情况。

6. 诉求与期望：

   • 明确表达您的诉求，如要求租户支付欠租、解除租赁合同、赔偿损失等。
   • 表达您对纠纷解决的期望，如希望尽快解决、通过协商达成和解等。

7. 结尾：

   • 附上您的签名和日期。
   • 若可能，附上相关证据材料的复印件或扫描件。

二、示例内容

关于XX小区XX栋XX单元XX室欠租情况的租赁纠纷说明

出租方信息： 姓名：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXX

承租方信息： 姓名：XXX 身份证号（如有）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXX

房屋信息： 地址：XX小区XX栋XX单元XX室 面积：XX平方米 户型：XX室XX厅 租赁合同编号：XXXXXX 签订日期：XXXX年XX月XX日 租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

欠租情况说明： 自XXXX年XX月起，承租方开始拖欠租金，截至目前，已欠租XX个月，共计人民币XX元。经多次催租，承租方均以经济困难为由拒绝支付。附上租金支付记录、催租通知及沟通记录作为证据。

纠纷处理过程： 本人已多次通过电话、短信及书面方式催租，并尝试与承租方协商解决欠租问题，但均未取得实质性进展。鉴于承租方长期拖欠租金且无还款意愿，本人已考虑通过法律途径解决纠纷。

诉求与期望： 本人要求承租方立即支付欠租人民币XX元，并解除租赁合同。同时，要求承租方赔偿因欠租给本人造成的损失，包括但不限于利息损失、房屋空置损失等。本人希望尽快解决纠纷，避免进一步损失。

结尾： 此致 敬礼！

出租方（签名）：XXX 日期：XXXX年XX月XX日

三、注意事项

1. 保持客观公正：在撰写纠纷说明时，应客观、公正地描述事实，避免夸大或歪曲事实。

2. 附上相关证据：为了支持您的主张，应附上相关证据材料，如租金支付记录、催租通知、沟通记录等。这些证据将有助于证明您的诉求合理合法。

3. 寻求专业帮助：如果您在撰写纠纷说明或处理租赁纠纷过程中遇到困难，可以随时向我咨询。作为专业律师，我将为您提供专业的法律建议和帮助。

希望以上内容能对您有所帮助。如果您有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。