针对您提出的“房屋租赁欠帐起诉范本怎么写”的问题，以下是一个较为详细且规范的民事起诉状范本，供您参考：

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民事起诉状

原告信息：

• 姓名：XXX（请填写您的真实姓名）
• 性别：XXX（男/女）
• 出生年月日：XXXX年XX月XX日
• 民族：XXX（如汉族）
• 住址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区XXX栋XXX单元XXX室（请填写您的详细住址）
• 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（请填写您的身份证号码）
• 联系方式：XXXXXXXXXXX（请填写您的联系电话）

被告信息：

• 姓名：XXX（请填写被告的真实姓名）
• 性别：XXX（男/女）
• 出生年月：XXXX年XX月（若具体日期不详，可仅填写年月）
• 民族：XXX（如汉族）
• 住址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区XXX栋XXX单元XXX室（请填写被告的详细住址）
• 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（若已知，请填写；若不知，可注明“不详”）
• 联系方式：XXXXXXXXXXX（若已知，请填写；若不知，可注明“不详”）

诉讼请求：

1. 判令解除原被告于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》；
2. 判令被告立即腾空并向原告返还租赁的房屋（具体地址同上）；
3. 判令被告向原告支付拖欠的租金共计XX元（截至XXXX年XX月XX日）；
4. 判令被告向原告支付违约金共计XX元（根据合同约定计算）；
5. 判令被告向原告支付拖欠的物业费共计XX元、水费共计XX元、电费共计XX元（截至XXXX年XX月XX日）；
6. 本案诉讼费、保全费等由被告承担。

事实与理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，约定原告将位于XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区XXX栋XXX单元XXX室的房屋出租给被告使用，租赁期限为XX年，租金为每月XX元，支付方式为每月XX日前支付。同时，合同还约定了物业费、水费、电费等费用的承担方式。

然而，在租赁期限内，被告未依约向原告支付租金，也未依约缴纳物业费、水电费。截至XXXX年XX月XX日，被告共计拖欠原告租金XX元、物业费XX元、水费XX元、电费XX元。原告多次通过电话、短信、书面催告等方式要求被告支付拖欠的费用，但被告均置之不理，严重违反了合同约定。

根据合同约定，原告有权要求解除合同，并要求被告按照合同约定承担违约责任。同时，被告还应当承担其租赁期间的物业费、水电费等费用。因此，原告为了维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。

证据和证据来源，证人姓名和住所：

1. 《房屋租赁合同》原件一份，证明原被告之间的租赁关系及合同约定；
2. 租金支付记录、物业费、水费、电费缴纳记录等，证明被告拖欠费用的事实；
3. 原告与被告之间的沟通记录（如电话录音、短信截图等），证明原告已多次催告被告支付拖欠的费用。

（注：若存在证人，请在此处注明证人姓名和住所）

此致

XXX市XXX区人民法院

起诉人：XXX（请签名）

日期：XXXX年XX月XX日

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请注意，以上范本仅供参考，具体内容应根据您的实际情况进行调整和完善。在提交起诉状前，请务必核对所有信息的准确性和完整性，并咨询专业律师的意见以确保您的权益得到充分保障。